ЮрИИст
Войти
Налоги при продаже подаренного участка: сроки и правила

Налоги при продаже подаренного участка: сроки и правила

Сгенерировано ИИ

Обсуждение ситуации

Клиент получил земельный участок по договору дарения от бабушки три года назад (кадастровая стоимость 700 000 рублей) и сейчас планирует продать его за 2 000 000 рублей. Вопрос: можно ли продать участок и какой налог необходимо будет уплатить?

Заключение

95%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

Ваша ситуация регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Налоговым кодексом РФ (НК РФ). Поскольку участок был получен по договору дарения от близкого родственника (бабушки), налог на доходы при получении подарка не взимается (НК РФ, статья 217, пункт 18.1). При продаже участка, если с момента получения в собственность прошло более 3 лет, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ с дохода от продажи (НК РФ, статья 217.1). Если бы срок владения был менее 3 лет, налог бы составил 13% от разницы между ценой продажи и кадастровой стоимостью или фактической стоимости приобретения. В вашем случае, так как прошло 3 года, налог платить не нужно.

Наши рекомендации

  • Соберите все документы, подтверждающие право собственности и дату получения участка по договору дарения.
  • Проверьте, чтобы в договоре дарения была указана дата передачи права собственности.
  • При продаже участка оформите сделку через нотариуса или МФЦ для юридической чистоты.
  • Если не решить вопрос с правильным оформлением документов, возможны проблемы с регистрацией сделки или налоговой инспекцией.
  • Решив вопрос корректно, вы избежите лишних налоговых обязательств и возможных штрафов.
  • Рекомендуем проконсультироваться с профессиональным юристом для проверки всех нюансов сделки и налоговых обязательств.

Правовые основания

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

​

Недавние отзывы

не ожидала от ИИ

18.05.2026

Хотелось бы чтобы подсказали rак правильно сформулировать: подмена, игнорирование приложенных доказательств (копии обращений)…. Можете написать кратко текст ?!

Фрол

По консультации у ИИ- Юр ИИст

20.03.2026

Консультация ИИ- Юр ИИст не уступит консультации опытного адвоката.

Приятно удивило наличие уточняющих ситуацию вопросов.

Консультация довольно полная и понятная.

Влад

БЛАГОДАРЮ

17.02.2026

Исчерпывающий ответ.

СВЕТЛАНА

помощь в обращении Генеральному прокурору РФ.

10.12.2025

Получил исчерпывающий ответ. Сразу же здесь на сайте обратился к юристу за более детального изучения проблемы. Надеюсь что не проигнорируют и помогут.

Валерий

Логика закона безупречна, но логика справедливости, нарушена...

01.12.2025

На поставленный мной вопрос, получила развёрнутый ответ, после нескольких дополнительных вопросов ко мне, и моих вопросов к ИИ- ЮрИИст.

Мой первый опыт общения с ИИ, превзошёл все мои ожидания!

Возродилась надежда, на справедливость, и на положительный итог ситуации! Настало время решительных действий, для торжества справедливости!

Радмила

Поделиться страницей