Преамбула агентского договора для простого товарищества без образования юрлица
Обсуждение ситуации
Клиент интересуется, как правильно составить преамбулу агентского договора на продажу недвижимости, если договор с третьим лицом подписывает Товарищ 2, действующий на основании договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) с Товарищем 1, при этом простое товарищество не является юридическим лицом.
Заключение
Вероятность успеха
90%
Наши рекомендации
- Внимательно проверьте, чтобы в договоре простого товарищества были четко прописаны полномочия Товарища 2 на заключение сделок с третьими лицами.
- Укажите в преамбуле агентского договора реквизиты договора простого товарищества и основания полномочий.
- При отсутствии корректной формулировки возможны споры о действительности сделки и признание договора недействительным.
- Решение вопроса обеспечит юридическую чистоту сделки, снизит риски оспаривания и повысит доверие контрагентов.
- Рекомендуем проконсультироваться с профессиональным юристом для проверки всех формулировок и документов.
Правовые основания
Гражданский кодекс РФ, статья 1041
Понятие договора простого товарищества (договора о совместной деятельности).
Гражданский кодекс РФ, статья 1044
Права и обязанности товарищей по договору простого товарищества.
Гражданский кодекс РФ, статья 1046
Ведение общих дел товарищей и представительство.
Гражданский кодекс РФ, статья 185
Доверенность, полномочия представителя.
Важное замечание
Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.
Разбор именно вашей ситуации
Выше — общий ответ на похожий вопрос. У вас свои даты, суммы и документы: опишите их — сначала бесплатно ответим коротко, а подробный разбор с планом действий покажет, что делать именно вам.
Опишите свою ситуацию
Пример подробного разбора: не возвращают деньги за брак
Через три недели порвались новые ботинки — отошла подошва. Продавец отказывается вернуть деньги, говорит, что сама виновата.
- Есть ли чек или другое подтверждение покупки?
- Есть электронный чек
- Отказ был письменный?
- Нет, устно в магазине
Вывод
При браке в гарантийный срок можно потребовать вернуть деньги. Проверить качество и, если спорно, провести экспертизу продавец обязан за свой счёт. Требование — письменно, ответ — в течение 10 дней.
Отклеившаяся через три недели подошва — типичный недостаток товара. Если продавец считает, что виноват покупатель, он должен доказать это проверкой качества или экспертизой, а не устным отказом. Устный отказ ничего не решает. Сроки и неустойка считаются с момента, когда вы предъявили требование, а доказать это можно только письменной претензией.
Нормы
- Закон о защите прав потребителей, ст. 18
- При недостатке товара можно отказаться от покупки и потребовать вернуть деньги; проверку качества проводит продавец.
- Закон о защите прав потребителей, ст. 22
- Требование о возврате денег удовлетворяется в течение 10 дней.
- Закон о защите прав потребителей, ст. 23
- За просрочку — неустойка 1 % цены товара за каждый день.
- Закон о защите прав потребителей, ст. 13
- Если требование не выполнено добровольно, суд взыскивает штраф 50 % от присуждённой суммы.
Что делать
- Напишите претензию: отказ от покупки из-за недостатка и требование вернуть деньги. Два экземпляра, на втором — отметка магазина о получении, или письмом с описью.
- Если магазин назначит проверку качества — присутствуйте на ней. Не согласны с результатом — просите экспертизу. Её оплачивает продавец, но если недостаток возник по вашей вине, расходы придётся ему возместить.
- Через 10 дней без ответа — иск в суд по месту своего жительства. Потребители по таким делам до 1 000 000 ₽ пошлину не платят.
Чего не хватает для точного ответа
- Гарантийный срок на обувь — от него зависит, кто доказывает причину недостатка.
Перспективы
Хорошие: недостаток проявился быстро, покупка подтверждена чеком. Если экспертиза найдёт нарушение правил носки, в возврате откажут — поэтому важно присутствовать на проверке.
Ситуация вымышленная. Ваш разбор будет про ваши обстоятельства.
- Бесполезный ответ — вернём кредиты. Кнопка под платным ответом: в течение 7 дней, не чаще 3 раз за 30 дней.
- Ваш вопрос видите только вы. Обращения не публикуются и не попадают в поиск.
- Данные остаются в России. Ответы готовит модель на наших серверах.
- Отвечает ИИ по законам РФ. Проверка юристом скоро появится.