Преамбула агентского договора для простого товарищества без образования юрлица
Обсуждение ситуации
Клиент интересуется, как правильно составить преамбулу агентского договора на продажу недвижимости, если договор с третьим лицом подписывает Товарищ 2, действующий на основании договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) с Товарищем 1, при этом простое товарищество не является юридическим лицом.
Опишите свою ситуацию — ответим бесплатно
Анонимно: имя и контакты не нужны
Заключение
Наши рекомендации
- Внимательно проверьте, чтобы в договоре простого товарищества были четко прописаны полномочия Товарища 2 на заключение сделок с третьими лицами.
- Укажите в преамбуле агентского договора реквизиты договора простого товарищества и основания полномочий.
- При отсутствии корректной формулировки возможны споры о действительности сделки и признание договора недействительным.
- Решение вопроса обеспечит юридическую чистоту сделки, снизит риски оспаривания и повысит доверие контрагентов.
- Рекомендуем проконсультироваться с профессиональным юристом для проверки всех формулировок и документов.
Правовые основания
Гражданский кодекс РФ, статья 1041
Понятие договора простого товарищества (договора о совместной деятельности).
Гражданский кодекс РФ, статья 1044
Права и обязанности товарищей по договору простого товарищества.
Гражданский кодекс РФ, статья 1046
Ведение общих дел товарищей и представительство.
Гражданский кодекс РФ, статья 185
Доверенность, полномочия представителя.
Важное замечание
Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.
Похожая ситуация? Опишите свою — ответим бесплатно
Расскажите, что произошло у вас. Ответим коротко и бесплатно — без имён и контактов.
Пример подробного разбора: не возвращают деньги за брак
Через три недели порвались новые ботинки — отошла подошва. Продавец отказывается вернуть деньги, говорит, что сама виновата.
- Есть ли чек или другое подтверждение покупки?
- Есть электронный чек
- Отказ был письменный?
- Нет, устно в магазине
Вывод
При браке в гарантийный срок можно потребовать вернуть деньги. Проверить качество и, если спорно, провести экспертизу продавец обязан за свой счёт. Требование — письменно, ответ — в течение 10 дней.
Отклеившаяся через три недели подошва — типичный недостаток товара. Если продавец считает, что виноват покупатель, он должен доказать это проверкой качества или экспертизой, а не устным отказом. Устный отказ ничего не решает. Сроки и неустойка считаются с момента, когда вы предъявили требование, а доказать это можно только письменной претензией.
Что делать
- Напишите претензию: отказ от покупки из-за недостатка и требование вернуть деньги. Два экземпляра, на втором — отметка магазина о получении, или письмом с описью.
- Если магазин назначит проверку качества — присутствуйте на ней. Не согласны с результатом — просите экспертизу. Её оплачивает продавец, но если недостаток возник по вашей вине, расходы придётся ему возместить.
- Через 10 дней без ответа — иск в суд по месту своего жительства. Потребители по таким делам до 1 000 000 ₽ пошлину не платят.
Чего не хватает для точного ответа
- Гарантийный срок на обувь — от него зависит, кто доказывает причину недостатка.
Перспективы
Хорошие: недостаток проявился быстро, покупка подтверждена чеком. Если экспертиза найдёт нарушение правил носки, в возврате откажут — поэтому важно присутствовать на проверке.
Нормы
При недостатке товара можно отказаться от покупки и потребовать вернуть деньги; проверку качества проводит продавец.
Требование о возврате денег удовлетворяется в течение 10 дней.
За просрочку — неустойка 1 % цены товара за каждый день.
Если требование не выполнено добровольно, суд взыскивает штраф 50 % от присуждённой суммы.
Ситуация вымышленная. Ваш разбор будет про ваши обстоятельства.
- Бесполезный ответ — вернём кредиты. Кнопка под платным ответом: в течение 7 дней, не чаще 3 раз за 30 дней.
- Имена и контакты не публикуем. Консультация может появиться на сайте только обезличенной — без имён и контактов; от этого можно отказаться.
- Персональные данные хранятся в России. Во внешние модели текст уходит только обезличенным. Работает без VPN, оплата российской картой.
- Отвечает ИИ по законам РФ. Для консультации живого юриста можно оставить заявку.
Нужен живой юрист? Оставить заявку
Если важен ответ специалиста по вашим обстоятельствам, оставьте контакт.
Отзывы читателей
не ожидала от ИИ
Хотелось бы чтобы подсказали rак правильно сформулировать: подмена, игнорирование приложенных доказательств (копии обращений).... Можете написать кратко текст ?!
По консультации у ИИ- Юр ИИст
Консультация ИИ- Юр ИИст не уступит консультации опытного адвоката. Приятно удивило наличие уточняющих ситуацию вопросов. Консультация довольно полная и понятная.
БЛАГОДАРЮ
Исчерпывающий ответ.
Похожие материалы
Консультация
Включение фамилии коммандитиста в наименование товарищества
Можно ли включить фамилию вкладчика-коммандитиста в наименование товарищества и как оформить полномочия управляющего.
Консультация
Как оформить допсоглашение к договору поставки с минимальной ценой
Узнайте, как правильно оформить дополнительное соглашение к договору поставки с минимальной ценой при наличии агентского договора.
Консультация
Безопасность агентского договора при покупке недвижимости
Узнайте, насколько безопасно заключать агентский договор с риелтором при покупке недвижимости и как защитить свои интересы.
Консультация
Как составить предварительный договор по ст. 429 ГК РФ с тремя будущими договорами
Пошаговая инструкция по составлению предварительного договора по ст. 429 ГК РФ с примерами трёх будущих договоров.
Консультация
Правовой анализ учреждения полного товарищества с псевдонимом
Анализ законности учреждения полного товарищества с псевдонимом, статусом ИП и корпоративным договором.