Правильное оформление отказа арендатору в снижении арендной платы
Сгенерировано ИИ
Обсуждение ситуации
Клиент интересуется, как грамотно оформить и обосновать письменный отказ арендатору в снижении арендной платы по договору аренды сроком до 11 месяцев.
Заключение
95%
Вероятность успеха
при соблюдении рекомендаций
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, изменение условий договора аренды, в том числе размера арендной платы, возможно только по соглашению сторон (ст. 450, 452 ГК РФ). Если арендодатель не согласен на снижение арендной платы, он вправе отказать арендатору, оформив отказ в письменной форме с указанием причин. Важно ссылаться на положения договора и отсутствие оснований для пересмотра арендной платы, если такие основания не предусмотрены договором или законом.
Наши рекомендации
- Оформите письменный мотивированный отказ с указанием причин и ссылкой на положения договора.
- Проверьте, чтобы в договоре аренды не было условий, обязывающих пересматривать арендную плату по требованию арендатора.
- Своевременно уведомляйте арендатора о принятом решении, чтобы избежать возможных споров.
- Если не оформить отказ корректно, арендатор может попытаться оспорить ваши действия в суде, что может привести к судебным издержкам и возможному пересмотру условий договора.
- Решение вопроса в досудебном порядке позволит сохранить деловые отношения и избежать судебных расходов.
- Рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для проверки всех документов и минимизации рисков.
Правовые основания
Важное замечание
Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.
Нужна помощь специалиста?
Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу
Оставьте свой отзыв
Недавние отзывы
Супер!
22.05.2025
Я давно хотел решить вопрос с получением своего наследства, но все откладывал на потом.
Случайно наткнулся на сервис, получил мгновенно ответ и он оказался рабочим!
Спасибо огромное!