Уведомление о расторжении аренды нежилого помещения за неуплату

Шаблон уведомления о расторжении аренды нежилого помещения за неуплату

Сгенерировано ИИ

Обсуждение ситуации

Клиент просит составить шаблон уведомления от арендодателя о расторжении договора аренды нежилого помещения в связи с неуплатой арендной платы за 3 месяца. Договор аренды заключён, задолженность по оплате подтверждена, дополнительных соглашений нет, уведомление требуется для соблюдения процедуры расторжения.

Заключение

90%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

В случае неуплаты арендной платы арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, предварительно уведомив арендатора. Согласно статье 619 Гражданского кодекса РФ, если арендатор не вносит плату более двух раз подряд по истечении установленного срока, арендодатель может требовать расторжения договора через суд или в досудебном порядке, если это предусмотрено договором. Уведомление должно быть направлено в письменной форме с указанием оснований для расторжения и срока устранения нарушения (обычно не менее 30 дней).

Наши рекомендации

Соблюдайте письменную форму уведомления и отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, подтверждающим получение.
Укажите точную сумму задолженности, период неоплаты и ссылку на соответствующие пункты договора и статьи закона.
Сохраните доказательства отправки уведомления и получения его арендатором.
В случае игнорирования уведомления подготовьте исковое заявление в суд о расторжении договора и взыскании задолженности.
Если не решить проблему, арендатор может продолжать пользоваться помещением без оплаты, что приведёт к финансовым потерям и усложнит последующее взыскание задолженности.
Решение вопроса позволит быстро освободить помещение для новых арендаторов и минимизировать убытки.
Рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для составления корректного уведомления и сопровождения процедуры расторжения.

Правовые основания

Основания досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, включая неуплату арендной платы.
Общие положения о расторжении и изменении договора.
Порядок расторжения договора, включая необходимость направления письменного уведомления.

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

Недавние отзывы

Супер!

22.05.2025

Я давно хотел решить вопрос с получением своего наследства, но все откладывал на потом.

Случайно наткнулся на сервис, получил мгновенно ответ и он оказался рабочим!

Спасибо огромное!

Мурат