Права арендатора при досрочном расторжении аренды квартиры по инициативе арендодателя

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор аренды жилого помещения может быть расторгнут досрочно только по основаниям, предусмотренным законом или самим договором. В одностороннем порядке арендодатель вправе требовать освобождения квартиры только при наличии существенных нарушений со стороны арендатора (например, неуплата аренды, порча имущества и др.). В противном случае требование арендодателя является неправомерным. Если арендатор не защищает свои права, он может быть вынужден покинуть жильё без компенсации и с нарушением своих законных интересов.