Как изменить условия договора аренды квартиры при ошибке в оплате ЖКХ

Ваша ситуация связана с ошибкой в условиях договора аренды, в результате которой вы несёте дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта. Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, изменение или расторжение договора возможно по соглашению сторон, а также по решению суда при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Если договор уже подписан обеими сторонами, изменить его условия можно только по соглашению сторон. Если арендаторы ещё не передали подписанный экземпляр, можно попытаться внести изменения до окончательного оформления. В случае отказа арендаторов изменить условия, одностороннее расторжение возможно, если это предусмотрено договором или законом (ст. 450, 451 ГК РФ).