Обоснование допсоглашения к договору, заключённому до 223-ФЗ

Опубликовано 25 марта 2026

Обсуждение ситуации

Клиент интересуется, как юридически обосновать заключение дополнительного соглашения к договору на оказание услуги, который был заключён 11.11.2019 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 223-ФЗ, если в дополнительное соглашение вносится оборудование на техническое обслуживание. Клиент подтверждает, что услуга предоставляется, и что стороны согласны на изменения.

Заключение

Ваша ситуация связана с необходимостью внесения изменений в договор, заключённый до вступления в силу Федерального закона № 223-ФЗ (о закупках отдельными видами юридических лиц). Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку договор был заключён до действия 223-ФЗ, к нему применяются нормы, действовавшие на момент заключения. Однако, если стороны согласны на изменение условий, они вправе заключить дополнительное соглашение, руководствуясь ГК РФ. Важно корректно обосновать необходимость изменений (например, расширение перечня оборудования для обслуживания) и зафиксировать согласие обеих сторон.

Вероятность успеха

90%

Наши рекомендации

Подготовьте письменное обоснование необходимости внесения изменений (например, появление нового оборудования, требующего обслуживания).
Убедитесь, что обе стороны согласны с изменениями и подпишут дополнительное соглашение.
Проверьте, чтобы условия дополнительного соглашения не противоречили действующему законодательству и основному договору.
В случае возникновения споров или отказа одной из сторон, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.
Если не урегулировать вопрос официально, возможны споры по объёму обязательств, отказ в обслуживании нового оборудования, а также финансовые и репутационные потери.
Оформление изменений официально позволит избежать недопонимания, обеспечит прозрачность отношений и защиту интересов сторон.
Рекомендуем проконсультироваться с профессиональным юристом для правильного оформления документов и минимизации рисков.

Правовые основания

Гражданский кодекс РФ, статья 450

Основания и порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон.

Гражданский кодекс РФ, статья 452

Порядок изменения и расторжения договора.

Федеральный закон № 223-ФЗ

Регулирует закупки отдельными видами юридических лиц, применяется к договорам, заключённым после вступления закона в силу.

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Разбор именно вашей ситуации

Выше — общий ответ на похожий вопрос. У вас свои даты, суммы и документы: опишите их — сначала бесплатно ответим коротко, а подробный разбор с планом действий покажет, что делать именно вам.

Опишите свою ситуацию

Пример подробного разбора: затопили соседи сверху

Соседи сверху затопили квартиру: испорчены потолок и ламинат в комнате. Платить отказываются, говорят, что прорвало общий стояк.

Есть ли акт управляющей компании о заливе?: Да, составили на следующий день
Что в акте указано причиной?: Лопнул шланг стиральной машины в квартире соседей
Оценивали ли ущерб?: Нет, только фотографии

Вывод

Ущерб возмещает собственник квартиры сверху: по акту причина — его стиральная машина, а не общий стояк. Сначала оцените ущерб и направьте претензию, при отказе — в суд.

За оборудование внутри квартиры (стиральную машину, шланги, краны после первого запорного устройства) отвечает её собственник. Общий стояк — зона управляющей компании, но акт указывает на шланг, значит, ссылка соседей на стояк акту противоречит. Возместить нужно реальный ущерб: стоимость ремонта потолка и пола и испорченных вещей.

Нормы

ГК РФ, ст. 1064: Вред имуществу возмещает тот, кто его причинил, если не докажет, что не виноват.
ГК РФ, ст. 15: Возмещаются реальные убытки — расходы на восстановление испорченного имущества.
ГК РФ, ст. 210: Собственник несёт бремя содержания своего имущества.
ГК РФ, ст. 196: Срок исковой давности — три года.

Что делать

Получите копию акта управляющей компании с подписями и печатью — это главное доказательство причины залива.
Закажите оценку ущерба у независимого оценщика. Письменно пригласите соседа на осмотр: телеграммой или письмом с описью вложения.
Направьте соседу претензию с суммой ущерба, копиями акта и отчёта об оценке и сроком для добровольной оплаты.
Если не заплатит — подайте иск по месту жительства соседа: до 50 000 ₽ — мировому судье, больше — в районный суд. Расходы на оценку тоже можно взыскать.

Чего не хватает для точного ответа

Точная сумма ущерба — без оценки суд не сможет её взыскать.

Перспективы

Высокие: акт управляющей компании прямо указывает на оборудование соседа. Сосед может оспорить сумму, поэтому оценка нужна независимая и с приглашением его на осмотр.

Ситуация вымышленная. Ваш разбор будет про ваши обстоятельства.

Бесполезный ответ — вернём кредиты. Кнопка под платным ответом: в течение 7 дней, не чаще 3 раз за 30 дней.
Ваш вопрос видите только вы. Обращения не публикуются и не попадают в поиск.
Данные остаются в России. Ответы готовит модель на наших серверах.
Отвечает ИИ по законам РФ. Проверка юристом скоро появится.