8 (800) 222-48-65  Бесплатная консультация с юристом

Проектные работы без допуска сро

Одним из ключевых вопросов для многих застройщиков является потребность в получении разрешения СРО (саморегулируемой организации) перед подготовкой проектной документации и выполнением определенных работ.

На практике встречается два мнения. Одни уверяют, что в получения свидетельства о допуске для разработки проекта и проведения последующих работ нет необходимости, а другие — что без наличия такого документа не обойтись. Так есть ли необходимость в одобрении со стороны СРО? Какие виды работ могут выполняться при наличии на руках подобного свидетельства? В каких случаях должна быть организована экспертиза проектной документации, и как она связана с одобрением со стороны СРО? Постараемся рассмотреть приведенные вопросы подробнее.

Содержание статьи

Общие положения

Перед рассмотрением основных моментов, касающихся составления проектной документации и видов работ без проведения экспертизы, стоит учесть:

  • ИП или юрлицо могут выполнять работы, влияющие на надежность и безопасность здания капстроительства лишь после получения со стороны СРО (как пример, организация — «Объединенные разработчики проектной документации»).
  • Документ, разрешающий выполнение работ, должен быть выдан только одной СРО.
  • Форма свидетельства, выдаваемого строительно-ремонтной организацией, установлена соответствующим надзорным органом.
  • У члена СРО есть право обратиться в организацию с требованием внести корректировки в свидетельство (должны быть учтены интересующие виды работ).
  • Решение о выдаче свидетельства принимается в течение 30 суток с момента получения бумаг.

Государственная экспертиза: когда ее можно не проводить?

Все виды работ, которые имеют непосредственное воздействие на надежность и безопасность сооружения, должны поручаться квалифицированным специалистам — юрлицам или ИП, которые имеют на руках свидетельство, выданное СРО. Наличие такого документа является подтверждением, что приступившая к работе компания имеет все полномочия для подготовки проектной документации. Остальные виды работ могут быть поручены другим исполнителям — физлицам или юрлицам.

Как следствие, бумаги, подтверждающие допуск со стороны СРО для выполнения работ по подготовке проекта, должны быть на руках при выполнении определенных мероприятий. Остается определиться, в отношении каких объектов должны быть выполнены работы по подготовке проекта. И здесь стоит обратиться к двум статьям ГрК РФ — 49 и 51. Так, в 49-й статье прописывается, что проведение экспертизы не обязательно по отношению к следующим объектам капстроительства:

  • Жилые здания, которые имеют ограниченную этажность (до 3-х), являются отдельно стоящими или же сформированы из группы различных блоков (до десяти). В последнем случае каждый из блоков должен предназначаться для проживания одного семейства. Что касается отдельно стоящего здания, то здесь также речь идет о проживании лишь одной семьи.
  • Экспертиза проектной документации не нужна и в случае, когда речь идет о возведении здания с большим числом квартир. Требования к этажности, как и в прошлом случае — не больше трех. Здесь речь идет о сооружениях, которые сформированы из одной или группы блок-секций, число которых не больше 4-х. В каждой такой секции может быть группа квартир.
  • Сооружения, которые возводятся отдельно от других объектов, имеют площадь до 1,5 тысячи «квадратов», этажность — до 2-х этажей и не предназначены для проживания людей. Как правило, к этой категории относятся производственные помещения.

Получается, что в свидетельстве со стороны СРО и экспертизе проектной документации нет необходимости, если речь идет о возведении объектов, о которых упомянуто выше. Более подробные разъяснения по этому вопросу приводятся в ГрК РФ, в статье 49. Здесь же стоит извлечь ряд моментов, касающихся особенностей разработки и подготовки проекта.

Много внимания уделяется уровню ответственности организации СРО в случае нарушений со стороны ее членов. К примеру, если участник строительно-ремонтной организации допустил ошибку, выполняя работы по подготовке проекта, то ответственность со стороны СРО в целом не обязательна. Это возможно только в том случае, если организация самовольно возложит на себя подобные обязательства. Принудить к этому закон не может.

Какие работы могут осуществляться без допуска СРО?

Снова вернемся к законодательству и рассмотрим, нужен ли допуск для составления проектной документации при выполнении тех или иных мероприятий. Точнее, выясним виды работ, которые проводятся по упрощенной схеме.

По законодательству существует перечень мероприятий, в отношении которых требуется подготовка проекта. Здесь стоит выделить работы, объединенные в одной статье ГрК РФ:

  • По созданию и проверке схемы надела земли, где планируется выполнение работ. К этой категории относятся мероприятия, связанные с проведением работ по подготовке и разработке генплана интересующего надела земли, составлению схем создания трассы объекта или отводной полосы для линейного здания.
  • По подготовке решений в секторе, касающемся архитектуры.
  • По сбору информации, касающейся внутренней «начинки» сооружения, его инженерного и технического обеспечения. В частности, речь идет о проектной документации, касающейся вентиляции, отопительной части, подведения электричества, диспетчеризации, управления, систем газоснабжения и так далее.
  • По подготовке решений, касающихся особенностей конструкции объекта.
  • По подготовке технологических решений в отношении гидротехнических соединений, объектов специального и нефтегазового назначения, производственных, общественных и жилых зданий, объектов военной инфраструктуры и так далее.
  • По разработке дополнительных разделов проекта. Сюда стоит отнести инженерно-технические работы, касающиеся сектора гражданской обороты и предупреждения чрезвычайных ситуаций. Здесь же включены работы по подготовке и разработке декларации в секторе безопасности в промышленном секторе и в отношении гидротехнических объектов.
  • По созданию проектной документации для возведения, сноса или разборки уже отстроенных сооружений.
Читайте также:  Убийство по неосторожности статья ук рф

Общие виды работ также включают в себя подготовку документации, касающейся защиты окружающей среды, обеспечения пожарной безопасности, предоставления доступа, обследования строительных конструкций и так далее. Эти и другие объединенные виды работ подробно рассматриваются в ГрК РФ.

Но существуют и специальные виды мероприятий, которые не влияют на общую безопасность проекта, не требуют проведения экспертизы и не нуждаются в получении свидетельства от СРО. Здесь стоит выделить следующие виды работ, объединенные в один перечень:

  • По созданию проекта, касающегося организации поставки электричества к интересующему объекту.
  • По созданию проектной документации в отношении слаботочных систем, расположенных внутри здания.
  • По созданию проекта в отношении возведения, сноса или демонтажа объекта, продления его периода эксплуатации.
  • По подготовке планов, касающихся ландшафтного дизайна и проектирования в этой сфере.
  • По созданию дизайнерских проектов в отношении внутреннего интерьера объекта.
  • По оформлению сметно-проектной документации касательно всех типов работ, а также ведения сметы (расходов) в процессе строительства.
  • В отношении работ в секторе топографии и геодезии, касающихся возможной осадки объекта после завершения строительства, деформации здания, движения земной поверхности и так далее.
  • По обследованию состояния и состава земли с участка, где будет осуществляться строительство.

Рассмотренные виды работ выполняются по упрощенной схеме и могут быть реализованы без допуска СРО.

Источник: СТРОИМ ПРОСТО

Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.

Получите допуск СРО на проектные работы под ключ в Перми

Допуск СРО на проектные работы в Перми: особенности получения

Проектирование различных объектов до 2010 года в РФ осуществлялось на основании Лицензии. Однако, внесение существенных изменений в законодательство, в особенности в Градостроительный Кодекс, учредило новый институт – саморегулируемых организаций.

Допуск СРО необходимо получить на такие работы:

  • проектирование земельных участков;
  • проектирование архитектуры и конструкций зданий;
  • проектирование инженерных сетей внутри здания;
  • проектирование инженерных сетей снаружи здания;
  • проектирование технологических решений;
  • специальное проектирование отдельных разделов;
  • природоохранные проекты;
  • проекты по противопожарной безопасности;
  • проекты допусков населения;
  • проекты обследования строительных конструкций;
  • организационное проектирование строительных объектов по договору.

Наши аккредитации в СРО

С нашей помощью Вы можете напрямую получить допуск СРО на проектные работы в Перми, так как мы официальные, аккредитованные представители самых надежных СРО в России

Возможны три варианта вступления в СРО:

Работы по проектированию, которые можно проводить без допуска СРО

В соответствии с ФЗ — 315 можно выделить несколько видов работ, которые можно осуществлять без допуска саморегулированих организаций. ФЗ — 372, который начнет действовать 1 июля 2017 года добавит к этому перечню еще некоторые виды работ. В соответствии с ФЗ — 315 без допуска СРО можно проектировать:

  • индивидуальные частные строения малой этажности;
  • промышленные объекты до 1500 метров кв. площадью и до двух этажей высотой;
  • некапитальные строительные объекты;

ФЗ — 372 дополнит этот перечь:

  • работами по договорам меньше 3 млн. рублей.

Таким образом, с 1 июля 2017 года не нужно будет осуществлять с допуском СРО мелкие проектные работы, а также работы по проектированию частных небольших объектов и объектов по типу ларьков, перевозных магазинчиков, гаражей.

Допуск СРО на проектирование пожарной сигнализации: сложности, особенности

Особенности проектирования пожарной сигнализации заключается в том, что такое проектирование предполагает получение дополнительных допусков и разрешений, других мероприятий для проведения работ по проектированию, а именно:

  • допуска СРО по пожарной безопасности;
  • лицензии МЧС на пожарную безопасность;
  • провести аттестацию сотрудников;
  • получить разрешения на работы в сфере пожарной безопасности для сотрудников предприятия.

Кроме этого, для проектирования пожарной сигнализации необходимо получить свидетельство о допуске к работам по проектированию инженерных сетей, к которым относится и проектирование различных видов сигнализации. Другие виды сигнализации можно проектировать без дополнительных допусков и разрешений, с учетом стандартных требований законодательства по допуску конкретного вида.

Документы для получения допуска СРО на проектные работы в Перми

При подаче документов на проектирование, независимо от сферы деятельности, в соответствии с законодательными требованиями, нужно подать в саморегулируемую организацию:

  • заявление и анкету с указанием видов деятельности;
  • регистрационные и учредительные документы на организацию;
  • справки из органов статистики и налоговой;
  • страховой полис.

Кроме этого, потребуется подавать документы, количество которых и их качество может отличаться в зависимости от вида допуска на работы по проектированию:

  • документы на сотрудников предприятия;
  • документы об имуществе предприятия;
  • дополнительные разрешения и допуски к работам, лицензии, сертификаты.

Проектирование перевооружения в Перми: особенности и сложности

Перевооружение – вид деятельности, который связан с заменой основных действующих агрегатов, оборудования предприятия. Классификатор видов работ по проектированию указывает, что проектирование перевооружения может осуществляться без получения свидетельства на допуск к работам, если такие работы осуществляются на обычных объектах.

Если речь идет об особо опасных и технически сложных объектах, тогда перевооружение требует вступления в саморегулируемую организацию и получения соответствующего допуска саморегулируемой организации.

Проектирование перевооружения важно для организации, которая осуществляет капитальный ремонт здания, другие мероприятия по осуществлению функционирования объекта.

Предпроектные разработки и работы по монтажу в Перми

Актуальный вопрос по поводу того, включены ли предпроектные разработки в классификатор видов работ важно изучить, если предприятие занимается исключительно предпроектными разработками.

Предпроектные разработки – это деятельность, которая предусматривает формирование проекта работ до его утверждения. С помощью предпроектных разработок можно представить основу будущего проекта, его слабые места, трудности, которые могут возникнуть. Поскольку предпроектные работы не являются стадией по проектированию, можно сделать вывод, что их осуществление не требует вступления в СРО и получение свидетельства о допуске к работам.

Нужно ли получать допуск на работы по проектированию монтажа? Такого указания в перечне видов работ классификатора нет. Поэтому, можно сказать, монтажные работы, несмотря на разработку плана и проекта могут проводиться без свидетельства, выданного СРО.

Стоимость получения допусков СРО на проектные работы в Перми

Стоимость вступления в саморегулируемую организацию формируется исходя из количества и видов допусков, выбора СРО и суммы страхового полиса.

Основными платежами являются:

  • вступительный взнос;
  • членский взнос;
  • взнос в Компенсационный Фонд по ущербу третьим лицам;
  • взнос в Компенсационный Фонд по обязательствам третьим лицам;
  • сумма страхового полиса;
  • дополнительные затраты на переаттестацию, имущество и оборудование предприятия, лицензии, допуски, услуги представителя Ваших интересов.

органа: аттестованных экспертов, обученных специалистов и менеджеров.

Виды проектных работ, не требующие допуска СРО

Физлица и юрлица могут выполнять проектные работы без допуска СРО, которые официально не включены в установленный перечень видов деятельности, оказывающих то или иное влияние на эксплуатационную безопасность объектов капстроительства. Получать допуск или нет на работы, не требующие его, — дело добровольное. Решение принимается самой компанией, но в этом случае нужно иметь твердую уверенность в том, что допуск не нужен. Это обязательно нужно учитывать, иначе за нарушение придется нести ответственность, так как на законодательном уровне работать с объектами капстроительства, не вступив в саморегулируемую организацию, нельзя.

Читайте также:  Начальник производства должностные обязанности

При желании можно осуществлять на законных основаниях некоторые проектные работы без допуска СРО в Москве, причем вне зависимости от того включены эти работы в принятый перечень либо нет:

Рекомендуем к прочтению: Административный арест применяется на срок до

  • проектирование гаража на участке для не предпринимательских целей;
  • создание проекта построек на участке, предоставленном для ведения садоводства либо содержания дачного хозяйства;
  • виды проектирования, не требующие СРО, на объектах, которые не являются объектами капстроительства, сооружений вспомогательного использования;
  • создание проектов отдельно стоящих домов с высотой не больше, чем в 3 этажа и предназначенных для проживания максимум 2-х семей. Или же проектирование жилых домов максимум на 3 этажа из нескольких блоков, каждый из них должен быть предназначен для единственной семьи. Максимальное количество подобных блоков – 10.

Проектных работ без допуска СРО, которые можно выполнять легально, не много, поэтому целесообразнее вступить в саморегулируемую организацию и трудиться в полную силу.

Проектные работы, требующие допуск СРО

Чтобы лучше понимать, для какой проектной деятельности обязательно стоит оформлять свидетельство саморегулируемой организации, был создан перечень видов проектных работ, требующих допуск СРО. Такие работы оказывают непосредственное влияние на эксплуатационную безопасность объектов капстроительства.

Сюда относятся работы по подготовке схемы организации участка, архитектурных и конструктивных решений, деятельность по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, инженерно-технических мероприятиях. Плюс в перечне существуют ограничения даже не по самой деятельности, а по цене проекта. В любом случае, лучше ознакомиться с требованиями и подробным списком работ на официальном веб-сайте.

Возможно, Вас также заинтересует:

Комментарии

Для того, чтобы оставить комментарий, Вам нужно войти на сайт

Незнание нюансов процедуры вступления может привести к ошибкам в самостоятельном расчете стоимости допуска. Пусть этим занимаются профессионалы, ведь вам нужен результат. Мы гарантируем, что он будет быстрым, прозрачным, надежным.

  • 8-495-725-13-79

Для звонков по Москве

с 9:00 до 21:00

  • 8-800-700-22-03

Звонок по России бесплатный

Мы получим Вашу заявку и позвоним Вам в самое ближайшее время

Нужен ли допуск СРО на проектирование или нет ?

На определенные виды работ выдача разрешения на проектирование не требуется и ниже указан перечень таких видов. Они (виды работ) не требуют допуска СРО, если НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.

Не нужен допуск СРО Работы по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, осуществляемые исключительно на следующих объектах:

1. строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2. строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3. строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4. изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

5. в иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6. объектах индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);

7. жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);

8. многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624)

Нужен ли допуск СРО на проектирование? Перечень видов работ, не оказывающих влияние на безопасность работ при проектировании и на которые точно не нужен допуск СРО.

  • Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения
  • Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем
  • Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации
  • Работы по ландшафтному проектированию и ландшафтному дизайну.
  • Работы по подготовке дизайн-проектов интерьеров зданий и сооружений.
  • Составление смет на строительные, проектные и изыскательские работы, составление и ведение сметной документации
  • Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами
  • Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений
  • Обследование состава и состояния грунтов основания зданий и сооружений

Остались вопросы? Звоните, с радостью поможем

Проектные работы без допуска сро

Работал в ландшафтной фирме дизайнером (ландшафтным архитектором) и и инженером. Сейчас собираюсь открыть ИП с целью выполнения проектных работ для коттеджной застройки (ИЖС для проживания не более 1 семьи). Вопрос по 624 приказу МРР о членстве в СРО.

Могу ли я выполнять следующие работы без допуска СРО:

1. Коррекция топографических съемок (обычно Заказчика предоставляет план в масштабе 1:500. Для ландшафтного проектирования недостаточно информации (высотной и плановой детализации. При этом топоплан используется только для ландшафтного проектирования (не сдается в архитектуру, комзем, УГК))

Читайте также:  Приказ о назначении ответственного за пожарную безопасность 2020

2. Проектирование и дизайн благоустройства (дорожки, посадки, декоративные архитектурные формы и т.д.)

3. Проектирование системы автоматического, полуавтоматического, ручного полива (считать это сетью водопровода или нет) без врезки в магистарльный водопровод.

4. Проектирование системы дождевой канализации (отвод с кровли и мощений) без подключения в магистральные поселковые сети.

5. Проектирование системы дренажа без подключения в магистральные поселковые сети

6. Проект организации рельефа по участку (вертикальная планировка)

7. Расчет смет на спроектированные работы.

Соединение спроектированных сетей с общепоселковыми сетями проектирует и выполняет уполномоченная администрацией поселка компания.

И напишите, пожалуйста, какие вообще работы без допуска СРО разрешены по закону?

11 Марта 2013, 18:16 Вараев Владимир, г. Москва

Ответы юристов (3)

Допуск СРО не требуется при проведении следующего вида работ:

1)На объектах индивидуального жилищного строительства, которые предназначаются для проживания одной семьи, являются отдельно стоящими и имеют не более трех этажей;

2)В постройках в виде блочных жилых домов, где количество блоков не превышает десяти; отдельный блок предназначается для проживания одной семьи и имеет одну или больше общих стен с блоком соседнего дома, без проемов. Обязательное условие, что дом располагается на личном участке и имеет выход на территорию общественного пользования. Этажность объекта не должна превышать трех этажей.

3) В зданиях общей площадью не более полутора тысяч квадратных метров, которые являются объектами капитального строительства и имеют производственное назначение.

Также не требуется допуска на следующие виды работ

Рекомендуем к прочтению: Справка о подтверждающих документах сроки предоставления в 2020 году

1.Остекление, не требует допуска большинство видов;

7.Все виды внутренних отделочных работ не требуют допуска;

9.Установка ограждений, заборов, ворот;

10.Работы по благоустройству;

12.Текущий ремонт и содержание дорожных покрытий.

Не требуется допуска также:

1)Изготовление деревянных конструкций на уже готовые фундаменты для малоэтажного строительства. Не распространяется на висячие конструкции, оболочки двоякой кривизны, мембранные покрытия.

2)Работы, которые производятся на внутренних сетях в зданиях и сооружениях, которые не относятся к уникальным либо особо опасным объектам. Это исключение не относится к работам по газовым сетям.

3)Любой вид кровельных, каменных работ, фасадных работ, геодезических работ (на строительной площадке) по зданиям и сооружениям, которые не относятся к уникальным или особо опасным.

4)Работы по защите строительных конструкций, трубопровода и оборудования. Это не относится к магистральным и промысловым трубопроводам. В том числе работы по защитному покрытию лакокрасочным материалом и теплоизоляции трубопровода.

5)Хотя все отделочные работы и не требуют допуска, есть такие виды внутренних работ как гидроизоляция, огнезащита, антисептирование и теплоизоляция, которые необходимо выполнять при наличии доступа.

6)Частично можно выполнять работы по подготовки строительных площадок под здания и сооружения, которые не относятся к уникальным или особо опасным.

Все остальные случаи по общему правилу обязательно предусматривают допуск СРО.

Есть вопрос к юристу?

1.3. Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 – 1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений.

2)При строительстве жилых частных домов до 3-х этажей и их благоустройстве членство в саморегулируемой организации не требуется.

3)Членство в саморегулируемой организации не требуется.

4,5)25.6. Устройство дренажных, водосборных, водопропускных, водосбросных устройств нуен

6)не нужен допуск СРО

13. Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

на выполнение работ по текущему ремонту не требуется получение свидетельства СРО о допуске независимо от объема и суммы размещаемого заказа. При осуществлении работ по капитальному ремонту до вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», включившего капитальный ремонт в перечень случаев, не требующих выдачи разрешений на строительство, свидетельства СРО требовались при выполнении работ, оказывающих влияние на безопасность объекта капитального строительства.

Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, определен Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 (далее — Приказ N 624). Некоторые из перечисленных в нем видов работ осуществляются на основании допуска СРО только в случае, если такие работы проводятся подрядчиком в отношении особо опасных, технически сложных или уникальных объектов (ст. 48.1 ГрК РФ).

Как следует из п. 2 Приказа N 624, Перечень видов работ не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов:

а) индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);

б) жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

в) многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

г) для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с ч. 17 ст. 51 ГрК РФ.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях (ч. 17 ст. 51 ГрК):

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) капитального ремонта объектов капитального строительства;

6) иных случаях, если в соответствии с ГрК, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Рекомендуем к прочтению: Повторная экспертиза проектной документации после внесения изменений

Следующая
Социальное правоДиплом спо на 5 что это

Добавить комментарий

Adblock detector