Запрос документов и информации у управляющей компании: права и порядок

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161, 162), управляющая компания обязана заключать договор управления многоквартирным домом и предоставлять собственникам помещений информацию о своей деятельности, в том числе копии разрешительной документации, лицензии, договоров и отчетов. Согласно ст. 8 Федерального закона № 210-ФЗ, государственные и муниципальные услуги предоставляются на безвозмездной основе, за исключением отдельных случаев. Управляющая компания обязана предоставлять информацию по запросу собственника (ст. 161 ЖК РФ, ст. 10 Закона о защите прав потребителей, ст. 8 ФЗ-149). Использование расчетных счетов 40702 и 40703 регулируется Положением Банка России № 579-П и иными нормативными актами. Нарушение порядка предоставления информации может повлечь административную ответственность по ст. 5.39 КоАП РФ, а предоставление заведомо ложной информации — уголовную ответственность по ст. 140 УК РФ. Однако требования о запрете использования счетов 40702 для приема платежей за ЖКУ не подтверждаются действующим законодательством РФ: управляющие компании вправе использовать такие счета для расчетов с собственниками. Требования о применении валюты 810 SUR (рубль СССР) не соответствуют действующему законодательству РФ, официальной денежной единицей является российский рубль (код 643 RUB).