Выделение отдельной комнаты в квартире через суд

Выделение отдельной комнаты в квартире: судебная практика и ЖК РФ

Сгенерировано ИИ

Обсуждение ситуации

Клиент Власов проживает с женой и сыном в 3-комнатной квартире площадью 42 м2. Из-за конфликтов в семье он обратился в суд с просьбой выделить ему отдельную изолированную комнату площадью 10 м2. Вопросы: 1) Может ли суд удовлетворить такое требование? 2) В каких случаях возможно изменение договора найма жилого помещения согласно Жилищному кодексу РФ?

Заключение

40%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, выделение отдельной комнаты в коммунальной квартире возможно только при наличии технической возможности и согласия всех нанимателей. Суд может удовлетворить требование о выделении изолированной комнаты, если это не нарушает права других проживающих и соответствует условиям договора найма. Изменение договора найма возможно по соглашению сторон или по решению суда при существенном изменении обстоятельств (ст. 72 ЖК РФ).

Наши рекомендации

Собрать доказательства невозможности совместного проживания (акты, свидетельские показания).
Провести техническую экспертизу квартиры на предмет возможности выделения изолированной комнаты.
Попытаться достичь соглашения с другими членами семьи до обращения в суд.
Обратиться к профессиональному юристу для подготовки иска и представления интересов в суде.
Если проблема не будет решена, возможны дальнейшие конфликты, ухудшение психологического климата в семье, а также отказ суда в удовлетворении иска.
Решение вопроса позволит улучшить условия проживания, снизить уровень конфликтов и обеспечить соблюдение жилищных прав.
Рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для оценки перспектив дела и грамотного оформления документов.

Правовые основания

Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения возможно по соглашению сторон или по решению суда при существенном изменении обстоятельств.
Права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма.
Форма и содержание искового заявления.

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

Недавние отзывы

Все понятно разъяснили, спасибо.

20.10.2025

Здравствуйте. Обратился за юридической консультацией и получил ответы. Спасибо.

Агаси

Быстро,понятно и доходчиво.Большое спасибо. Источник: https://sudsistema.ru/documents/raschet-pensii-severnyj-koefficient-i-stazhevoj-koefficient

05.10.2025

Мне понравилось.В дальнейшем буду обращаться к Вам.

Владимир

пять баллов

13.08.2025

отлично

Николай

Супер!

22.05.2025

Я давно хотел решить вопрос с получением своего наследства, но все откладывал на потом.

Случайно наткнулся на сервис, получил мгновенно ответ и он оказался рабочим!

Спасибо огромное!

Мурат