Как продать долю в квартире по договору долевого участия: пошаговая инструкция

Как продать долю в квартире по договору долевого участия: пошаговая инструкция

Сгенерировано ИИ

Обсуждение ситуации

Клиент интересуется, как правильно подготовить документы и организовать процесс продажи доли в квартире, приобретённой по договору долевого участия, при отсутствии ограничений и особых условий. Вопрос включает поиск покупателя, подготовку договора, регистрацию сделки и уведомление других совладельцев, если таковые имеются.

Заключение

90%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

Продажа доли в квартире регулируется Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. Важно соблюдать преимущественное право покупки других совладельцев (ст. 250 ГК РФ). Если доля приобретена по договору долевого участия и нет ограничений, продавец обязан уведомить других собственников о намерении продать долю. Несоблюдение процедуры может привести к оспариванию сделки. Если не предпринять необходимых действий, возможны судебные споры, признание сделки недействительной и финансовые потери.

Наши рекомендации

  • Уведомить других совладельцев о продаже доли заказным письмом с уведомлением о вручении.
  • Собрать все необходимые документы: договор долевого участия, выписку из ЕГРН, паспорта сторон.
  • Подготовить и подписать договор купли-продажи доли с учетом требований законодательства.
  • Зарегистрировать сделку в Росреестре для перехода права собственности.
  • Обратиться к юристу для проверки документов и сопровождения сделки.

Правовые основания

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

Недавние отзывы

Супер!

22.05.2025

Я давно хотел решить вопрос с получением своего наследства, но все откладывал на потом.

Случайно наткнулся на сервис, получил мгновенно ответ и он оказался рабочим!

Спасибо огромное!

Мурат

Поделиться страницей