Как муниципалитету признать право собственности на самовольную постройку

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 222), самовольная постройка — это здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм. Право собственности на самовольную постройку не возникает ни у кого, кроме случаев, когда суд признаёт такое право за лицом, осуществившим постройку, при условии соблюдения ряда требований. Орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием признать право собственности на самовольную постройку, если невозможно установить лицо, её возвёдшее, и если постройка необходима для муниципальных нужд. Однако, если есть арендатор, который отрицает своё участие, и нет иных подтверждённых данных о застройщике, органу местного самоуправления потребуется доказать невозможность установления собственника и обоснованность своих требований.