Признание права собственности на самовольно построенный гараж

В случае самовольного строительства гаража на арендованной земле, признание права собственности возможно через суд. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, самовольная постройка не приобретает права собственности автоматически, однако суд может признать право собственности при соблюдении ряда условий: отсутствие нарушений градостроительных и земельных норм, согласие собственника земли (или арендатора), а также если постройка не угрожает жизни и здоровью граждан. Важно также учитывать положения статьи 218 ГК РФ о приобретении права собственности на вновь созданное имущество. Если гараж построен на арендованной земле, потребуется согласие арендодателя или доказательство отсутствия возражений. Судебная практика по таким делам неоднозначна, но при наличии всех необходимых документов и соблюдении требований закона вероятность успеха достаточно высока.