Пояснения к иску о признании технического паспорта недействительным

Ваша ситуация связана с оспариванием законности технического паспорта, который, по имеющимся данным, не был зарегистрирован в ГБУ «ЦТИ ПК» и не отражает фактическое состояние объекта недвижимости после реконструкции. Согласно ст. 131, 132 ГПК РФ, исковое заявление должно содержать обоснование требований и доказательства. Важно, что после выдачи нового технического паспорта старые документы теряют юридическую силу (Письмо Минэкономразвития РФ от 16.07.2012 № Д23-2847). Использование устаревших или несуществующих документов для регистрации прав или реализации имущества может нарушать права собственника и противоречит принципам достоверности сведений в ЕГРН (ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Действия банка, связанные с использованием недействительного паспорта, могут быть квалифицированы как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) и, при наличии умысла, как мошенничество (ст. 159 УК РФ).