Исправление ошибок в ЕГРН и БТИ для многоквартирного дома
Обсуждение ситуации
Клиент столкнулся с ситуацией, когда в документах БТИ на их многоквартирный дом содержатся два акта ввода в эксплуатацию: один соответствует их дому (80 квартир, совпадает с проектной документацией), а второй относится к другому дому. В Росреестр был загружен тип проекта и год ввода чужого дома, что привело к появлению в документах двух несуществующих квартир и продаже подвала с общими коммуникациями. Клиент интересуется, какие действия предпринять для исправления ситуации и на какие законы ссылаться.
Заключение
Вероятность успеха
при соблюдении рекомендаций
Наши рекомендации
- Обратитесь в БТИ с заявлением о выявленной ошибке и требованием внести корректные сведения в техническую документацию.
- Подайте заявление в Росреестр об исправлении технической ошибки в ЕГРН, приложив подтверждающие документы (проектная документация, верный акт ввода в эксплуатацию).
- В случае отказа или бездействия со стороны БТИ или Росреестра, обратитесь в суд с иском об обязании внести исправления в ЕГРН.
- Проконсультируйтесь с профессиональным юристом для подготовки документов и сопровождения процесса.
- Если не решить проблему, возможны негативные последствия: невозможность совершения сделок с квартирами, споры о праве собственности, незаконная продажа общедомового имущества.
- Решение проблемы позволит восстановить корректные сведения о доме, защитить права собственников, предотвратить незаконные сделки с имуществом и повысить юридическую чистоту объекта недвижимости.
- Рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для комплексного сопровождения дела и минимизации рисков.
Правовые основания
Важное замечание
Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.
Нужна помощь специалиста?
Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу
Оставьте свой отзыв
Недавние отзывы
помощь в обращении Генеральному прокурору РФ.
Получил исчерпывающий ответ. Сразу же здесь на сайте обратился к юристу за более детального изучения проблемы. Надеюсь что не проигнорируют и помогут.
Логика закона безупречна, но логика справедливости, нарушена...
На поставленный мной вопрос, получила развёрнутый ответ, после нескольких дополнительных вопросов ко мне, и моих вопросов к ИИ- ЮрИИст.
Мой первый опыт общения с ИИ, превзошёл все мои ожидания!
Возродилась надежда, на справедливость, и на положительный итог ситуации! Настало время решительных действий, для торжества справедливости!
Снижение неустойки и стоимости товара при дефектах по договору поставки
Очень кратко, правильно и доходчиво. Спасибо.
Возможность компенсации при сносе гаража в ГСК без права собственности Источник: https://sudsistema.ru/documents/kompensatsiya-za-snos-garazha-bez-sobstvennosti
Огромное спасибо за разъяснения, получила развернутый ответ на интересующий меня вопрос
Все понятно разъяснили, спасибо.
Здравствуйте. Обратился за юридической консультацией и получил ответы. Спасибо.