Правомерность требования бесплатной древесины к новому арендатору

В рассматриваемой ситуации обязательство по бесплатному предоставлению древесины возникло исключительно между ООО «Сторона-1» и ООО «Сторона-2» на основании договора от 01.01.2011. При последующей передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от ООО «Сторона-2» к ООО «Сторона-3» данное условие не было включено в новый договор. Согласно статье 384 Гражданского кодекса РФ, к лицу, которому переданы права по обязательству (цессионарию), переходят права кредитора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако обязательства (в том числе встречные), не предусмотренные новым договором, не переходят автоматически к новому арендатору, если это прямо не указано в договоре или не вытекает из его существа. Следовательно, требование ООО «Сторона-1» к ООО «Сторона-3» не является правомерным, если в договоре между ООО «Сторона-2» и ООО «Сторона-3» отсутствует соответствующее условие.