ЮрИИст
Войти
Изменение адреса МКД с несколькими кадастровыми номерами: когда это необходимо

Изменение адреса МКД с несколькими кадастровыми номерами: когда это необходимо

Сгенерировано ИИ

Обсуждение ситуации

Клиент интересуется, необходимо ли изменять адрес многоквартирного дома, если здание состоит из нескольких кадастровых номеров, но исторически имеет один адрес, присвоенный до 2014 года (до вступления в силу новых правил присвоения адресов). Дополнительно указано, что вопрос связан с управлением архитектуры, ранее изменений не было, информации о необходимости изменений нет, и клиент считает, что изменение может быть нужно.

Заключение

80%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221, адрес объекта недвижимости присваивается органами местного самоуправления. Если адрес был присвоен до 2014 года и не изменялся, он считается действительным. Однако, если в результате раздела здания на несколько кадастровых номеров возникли новые объекты недвижимости, для каждого из них может потребоваться отдельный адрес. В случае, если органы архитектуры или кадастровый учет требуют уточнения адреса, возможно потребуется его изменение. Важно учитывать, что с 2014 года действуют новые правила, и при возникновении новых объектов недвижимости (например, после раздела) адресация должна соответствовать действующим нормативам.

Наши рекомендации

  • Обратитесь в орган местного самоуправления или управление архитектуры для получения официального разъяснения по вашему объекту.
  • Проверьте сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по каждому кадастровому номеру.
  • Если потребуется изменение адреса, подготовьте необходимые документы и подайте заявление в установленном порядке.
  • Если не решить вопрос своевременно, возможны проблемы с регистрацией прав, совершением сделок, получением коммунальных услуг.
  • Решение вопроса обеспечит юридическую чистоту объекта, упростит сделки и взаимодействие с госорганами.
  • Рекомендуем проконсультироваться с профессиональным юристом по недвижимости для минимизации рисков.

Правовые основания

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

​

Недавние отзывы

помощь в обращении Генеральному прокурору РФ.

10.12.2025

Получил исчерпывающий ответ. Сразу же здесь на сайте обратился к юристу за более детального изучения проблемы. Надеюсь что не проигнорируют и помогут.

Валерий

Логика закона безупречна, но логика справедливости, нарушена...

01.12.2025

На поставленный мной вопрос, получила развёрнутый ответ, после нескольких дополнительных вопросов ко мне, и моих вопросов к ИИ- ЮрИИст.

Мой первый опыт общения с ИИ, превзошёл все мои ожидания!

Возродилась надежда, на справедливость, и на положительный итог ситуации! Настало время решительных действий, для торжества справедливости!

Радмила

Снижение неустойки и стоимости товара при дефектах по договору поставки

27.11.2025

Очень кратко, правильно и доходчиво. Спасибо.

1

Возможность компенсации при сносе гаража в ГСК без права собственности Источник: https://sudsistema.ru/documents/kompensatsiya-za-snos-garazha-bez-sobstvennosti

20.11.2025

Огромное спасибо за разъяснения, получила развернутый ответ на интересующий меня вопрос

Ольга

Все понятно разъяснили, спасибо.

20.10.2025

Здравствуйте. Обратился за юридической консультацией и получил ответы. Спасибо.

Агаси

Поделиться страницей