Юридические риски при переводе технического этажа в жилое помещение

Перевод нежилого помещения в жилое регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 22, 23) и требует соблюдения ряда условий, включая соответствие помещения санитарным, техническим и иным требованиям. Если перевод был осуществлён с нарушением закона, существует риск признания такого перевода недействительным. В случае признания перевода незаконным, помещение может быть возвращено в статус нежилого, а собственник — лишён права проживания. Соседи вправе обратиться в суд с требованием о признании перевода незаконным и выселении, если докажут нарушение их прав или интересов. Однако, если с момента перевода прошло более 10 лет, может применяться срок исковой давности (ГК РФ, ст. 196), что снижает вероятность удовлетворения иска.