Взыскание долга за аренду квартиры с бывшего арендатора через суд

В подобных случаях взыскание задолженности возможно в судебном порядке на основании письменного договора аренды. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Если должник уклоняется от исполнения обязательств, арендодатель вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности (статья 393 ГК РФ). Если адрес должника неизвестен, суд может рассмотреть дело в его отсутствие, а исполнительный лист будет передан судебным приставам для розыска должника и взыскания долга. Если не предпринимать действий, долг может остаться невзысканным, а истечение срока исковой давности (3 года) лишит возможности взыскания в будущем.