Как создать ТСН в апартаментном комплексе: пошаговая инструкция

Порядок создания ТСН в апартаментном комплексе: ключевые шаги и законы

Сгенерировано ИИ

Обсуждение ситуации

Клиент интересуется, как создать товарищество собственников недвижимости (ТСН) в апартаментном комплексе, состоящем из 356 нежилых помещений, с целью организации управления комплексом. Дополнительных объединений собственников и управляющей компании на данный момент нет.

Заключение

80%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

Создание ТСН в апартаментном комплексе возможно, если собственники помещений примут соответствующее решение на общем собрании. Согласно статье 123.12 Гражданского кодекса РФ и Федеральному закону №217-ФЗ "О товариществах собственников недвижимости", ТСН может быть создано для управления общим имуществом в комплексе, даже если помещения имеют статус нежилых. Важно соблюсти процедуру созыва и проведения общего собрания, а также зарегистрировать ТСН в налоговых органах и Росреестре.

Наши рекомендации

Провести разъяснительную работу среди собственников для получения необходимого кворума.
Подготовить и правильно оформить протокол общего собрания собственников.
Соблюсти все требования законодательства при регистрации ТСН.
В случае несоздания ТСН управление комплексом может быть передано сторонней управляющей компании без учета интересов собственников.
Создание ТСН позволит собственникам самостоятельно управлять имуществом, оптимизировать расходы и повысить качество обслуживания.
Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для сопровождения процедуры создания ТСН и минимизации рисков отказа в регистрации.

Правовые основания

Определяет понятие и правовой статус товариществ собственников недвижимости.
Регулирует порядок создания, деятельности и ликвидации ТСН.
Устанавливает порядок создания объединений собственников помещений.

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

Недавние отзывы

Супер!

22.05.2025

Я давно хотел решить вопрос с получением своего наследства, но все откладывал на потом.

Случайно наткнулся на сервис, получил мгновенно ответ и он оказался рабочим!

Спасибо огромное!

Мурат