Снижение кадастровой стоимости земельного участка: пошаговая инструкция

Снижение кадастровой стоимости земельного участка: пошаговая инструкция

Проверено юристом

Обсуждение ситуации

Клиент столкнулся с ситуацией, когда кадастровая стоимость его земельного участка существенно превышает рыночную. Для подтверждения этого факта был подготовлен отчёт независимого оценщика. До настоящего момента клиент не обращался в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости.

Заключение

85%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

В случаях, когда кадастровая стоимость земельного участка превышает его рыночную стоимость, собственник вправе оспорить установленную кадастровую стоимость. Согласно статье 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статье 22 Федерального закона от 29.07.1998 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", собственник может обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд. Если не предпринять никаких действий, собственник будет вынужден платить налоги и иные обязательные платежи, исходя из завышенной кадастровой стоимости, что приведёт к финансовым потерям.

Наши рекомендации

  • Подготовить полный пакет документов, включая отчёт независимого оценщика.
  • Обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
  • В случае отказа — подать иск в суд с приложением всех необходимых доказательств.
  • Проконсультироваться с юристом для правильного оформления документов и защиты интересов.
  • Контролировать сроки подачи заявлений, чтобы не пропустить процессуальные сроки.

Правовые основания

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

Недавние отзывы

Супер!

22.05.2025

Я давно хотел решить вопрос с получением своего наследства, но все откладывал на потом.

Случайно наткнулся на сервис, получил мгновенно ответ и он оказался рабочим!

Спасибо огромное!

Мурат

Поделиться страницей