Что делать, если УК не устраняет протечку крыши - Юридический портал СудСистема

Действия при бездействии УК по устранению протечки крыши

Сгенерировано ИИ

Обсуждение ситуации

Жилец многоквартирного дома столкнулся с тем, что управляющая компания на протяжении двух лет не устраняет протечку крыши. В результате в квартире появилась плесень. У жильца имеются акты осмотра, обращения в управляющую компанию и фотографии повреждений, однако ремонтные работы не проводятся.

Заключение

85%

Вероятность успеха

при соблюдении рекомендаций

В подобных случаях управляющая компания обязана своевременно устранять неисправности общего имущества, в том числе протечки крыши, согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ. Если управляющая компания не реагирует на обращения, это может привести к ухудшению состояния жилья, угрозе здоровью жильцов и увеличению расходов на восстановление. Кроме того, бездействие УК может быть признано нарушением лицензионных требований (ст. 198 ЖК РФ).

Наши рекомендации

Подготовить и направить письменную претензию в управляющую компанию с требованием устранить протечку.
Собрать все доказательства: акты осмотра, фотографии, копии обращений.
Обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.
Подать иск в суд о понуждении к ремонту и возмещении ущерба.
Проконсультироваться с юристом для грамотного оформления документов и защиты интересов.

Правовые основания

Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Договор управления многоквартирным домом и ответственность управляющей компании.
Ответственность управляющей организации за нарушение лицензионных требований.
Общая ответственность за причинение вреда имуществу.

Важное замечание

Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.

Нужна помощь специалиста?

Получите индивидуальную консультацию от квалифицированного юриста по вашему делу

Получить консультацию юриста

Оставьте свой отзыв

Недавние отзывы

Супер!

22.05.2025

Я давно хотел решить вопрос с получением своего наследства, но все откладывал на потом.

Случайно наткнулся на сервис, получил мгновенно ответ и он оказался рабочим!

Спасибо огромное!

Мурат