Исключение земельного участка многодетной семьи из конкурсной массы
Обсуждение ситуации
Клиент интересуется, на каких законных основаниях можно исключить из конкурсной массы земельный участок, предоставленный многодетной семье по постановлению администрации по месту жительства № 1137 от 27.09.2013, если участок находится в собственности и в отношении него проводится процедура реализации имущества в рамках банкротства.
Заключение
Вероятность успеха
40%
Наши рекомендации
- Собрать документы, подтверждающие, что участок предоставлен именно как мера социальной поддержки многодетной семье.
- Доказать, что участок используется для индивидуального жилищного строительства и на нём расположено единственное жильё семьи.
- Обратиться к профессиональному юристу для подготовки ходатайства об исключении участка из конкурсной массы.
- В случае отказа — обжаловать решение в суде.
- Если не решить вопрос, участок может быть реализован с торгов, что приведёт к утрате права собственности и ухудшению жилищных условий семьи.
- Решение проблемы позволит сохранить участок в собственности семьи, что особенно важно для многодетных семей, получивших его как меру социальной поддержки.
- Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для грамотного сопровождения процедуры и защиты интересов семьи.
Правовые основания
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
Регулирует порядок включения имущества в конкурсную массу и его реализацию.
Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 446
Определяет перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Земельный кодекс РФ, статья 39.5
Регулирует предоставление земельных участков многодетным семьям.
Семейный кодекс РФ, статья 7
Определяет меры государственной поддержки многодетных семей.
Важное замечание
Представленная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется получить консультацию профессионального юриста с учетом конкретных обстоятельств вашего дела.
Разбор именно вашей ситуации
Выше — общий ответ на похожий вопрос. У вас свои даты, суммы и документы: опишите их — сначала бесплатно ответим коротко, а подробный разбор с планом действий покажет, что делать именно вам.
Опишите свою ситуацию
Пример подробного разбора: затопили соседи сверху
Соседи сверху затопили квартиру: испорчены потолок и ламинат в комнате. Платить отказываются, говорят, что прорвало общий стояк.
- Есть ли акт управляющей компании о заливе?
- Да, составили на следующий день
- Что в акте указано причиной?
- Лопнул шланг стиральной машины в квартире соседей
- Оценивали ли ущерб?
- Нет, только фотографии
Вывод
Ущерб возмещает собственник квартиры сверху: по акту причина — его стиральная машина, а не общий стояк. Сначала оцените ущерб и направьте претензию, при отказе — в суд.
За оборудование внутри квартиры (стиральную машину, шланги, краны после первого запорного устройства) отвечает её собственник. Общий стояк — зона управляющей компании, но акт указывает на шланг, значит, ссылка соседей на стояк акту противоречит. Возместить нужно реальный ущерб: стоимость ремонта потолка и пола и испорченных вещей.
Нормы
- ГК РФ, ст. 1064
- Вред имуществу возмещает тот, кто его причинил, если не докажет, что не виноват.
- ГК РФ, ст. 15
- Возмещаются реальные убытки — расходы на восстановление испорченного имущества.
- ГК РФ, ст. 210
- Собственник несёт бремя содержания своего имущества.
- ГК РФ, ст. 196
- Срок исковой давности — три года.
Что делать
- Получите копию акта управляющей компании с подписями и печатью — это главное доказательство причины залива.
- Закажите оценку ущерба у независимого оценщика. Письменно пригласите соседа на осмотр: телеграммой или письмом с описью вложения.
- Направьте соседу претензию с суммой ущерба, копиями акта и отчёта об оценке и сроком для добровольной оплаты.
- Если не заплатит — подайте иск по месту жительства соседа: до 50 000 ₽ — мировому судье, больше — в районный суд. Расходы на оценку тоже можно взыскать.
Чего не хватает для точного ответа
- Точная сумма ущерба — без оценки суд не сможет её взыскать.
Перспективы
Высокие: акт управляющей компании прямо указывает на оборудование соседа. Сосед может оспорить сумму, поэтому оценка нужна независимая и с приглашением его на осмотр.
Ситуация вымышленная. Ваш разбор будет про ваши обстоятельства.
- Бесполезный ответ — вернём кредиты. Кнопка под платным ответом: в течение 7 дней, не чаще 3 раз за 30 дней.
- Ваш вопрос видите только вы. Обращения не публикуются и не попадают в поиск.
- Данные остаются в России. Ответы готовит модель на наших серверах.
- Отвечает ИИ по законам РФ. Проверка юристом скоро появится.