ЮрИИст
Войти

Выписка из ЕГРН на квартиру: анализ и риски

Дата анализа: —
Тип документа: —
Срок действия: —

Краткое содержание

Документ представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, расположенную в Московской области. В выписке указаны основные характеристики объекта, сведения о кадастровой стоимости, зарегистрированных правах собственности, а также история перехода прав. Ограничения и обременения на объект недвижимости отсутствуют. Документ заверен электронной подписью и действителен при наличии файла подписи.

Оценка рисков

Низкий риск

Минимальные риски

Низкий риск

  • • Отсутствие зарегистрированных обременений и ограничений
  • • Актуальный статус записи в ЕГРН
  • • Документ заверен электронной подписью, что подтверждает его юридическую силу

Средний риск

  • • Возможное отсутствие некоторых данных о документах-основаниях у предыдущих собственников
  • • Отсутствие сведений о кадастровом инженере и видах разрешенного использования

Рекомендации

Рекомендуется хранить электронную подпись вместе с выпиской для подтверждения юридической силы документа.
Проверить наличие всех документов-оснований у предыдущих собственников для исключения возможных споров в будущем.
При необходимости совершения сделок с объектом недвижимости, убедиться в актуальности сведений в ЕГРН на момент сделки.
В случае возникновения вопросов по истории перехода прав или отсутствию некоторых данных, обратиться к профессиональному юристу для правовой экспертизы.
Несвоевременное выявление ошибок или отсутствия данных может привести к затруднениям при продаже или оформлении наследства. Решение этих вопросов заранее обеспечит безопасность сделок и защиту ваших прав.

Соответствие законодательству

Статья 8.1 Гражданского кодекса РФ

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязательна.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'

Регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимость и ведения ЕГРН.

Постановление Правительства РФ от 03.06.2019 № 710

Определяет порядок предоставления сведений из ЕГРН.