ЮрИИст
Войти

Выписка из ЕГРН: анализ рисков и рекомендации

Дата анализа: —
Тип документа: —
Срок действия: —

Краткое содержание

Документ представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, расположенную в Московской области. В выписке указаны основные характеристики объекта, сведения о кадастровой стоимости, зарегистрированных правах собственности, а также история перехода прав. Ограничения и обременения на объект недвижимости отсутствуют. Документ заверен электронной подписью и действителен на дату выдачи.

Оценка рисков

Низкий риск

Минимальные риски

Низкий риск

  • • Отсутствие зарегистрированных обременений и ограничений
  • • Актуальность сведений на момент выдачи документа
  • • Зарегистрированные права собственности подтверждены

Средний риск

  • • Возможные изменения в ЕГРН после даты выдачи выписки
  • • Отсутствие сведений о кадастровом инженере

Высокий риск

  • • Отсутствие информации о судебных спорах не гарантирует их отсутствие в будущем

Рекомендации

Регулярно запрашивать актуальные выписки из ЕГРН для отслеживания изменений по объекту недвижимости.
Проверить наличие судебных споров или притязаний через дополнительные источники (например, судебные базы).
В случае проведения сделок с объектом недвижимости — проконсультироваться с юристом для минимизации рисков.
Несвоевременное выявление новых обременений или судебных споров может привести к утрате права собственности или финансовым потерям.
Своевременная юридическая проверка позволит избежать негативных последствий и обеспечит безопасность сделки.

Соответствие законодательству

Статья 131 Гражданского кодекса РФ

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости'

Регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Постановление Правительства РФ от 03.06.2019 № 710

Определяет порядок предоставления сведений из ЕГРН.