Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86
Москва
+7 (812) 332 53 16
Санкт-Петербург
| | Гражданское право

Льготы на жилье ветеранам боевых действий

Федеральное законодательство предусматривает такую меру поддержки, как обеспечение жильем нуждающихся ветеранов боевых действий. Регулируются вопросы выделения средств Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах».

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Общая информация

Федеральный Закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ“О ветеранах” предусматривает ситуации, когда льготная категория граждан нуждается в личном жилом помещении. Именно для этого была разработана программа обеспечения, которая вступила в силу с 1995 года и реализуется до сих пор.

Ранее (до 2005 года) жилье предоставлялось из жилищного фонда регионов, с 2005 года путем перечисления денежного сертификата на приобретение недвижимости в собственность.

Скачать и распечатать бесплатно

Кому положено жилье

Помимо ветеранов боевых действий, рассчитывать на помощь в приобретении жилого помещения могут:

  • инвалиды и участники ВОВ ;
  • члены семьи погибших или умерших ветеранов, участников, инвалидов ВОВ ;
  • члены семьи погибших ветеранов боевых действий;
  • инвалиды боевых действий;
  • жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия.

Однако программы предоставления жилья несколько отличаются для разных категорий. Именно поэтому федеральным законом ветераны Великой Отечественной войны и “блокадники” были выведены в отдельный пункт.

Если гражданин попадает под несколько категорий льгот, то получить он может только одну – наиболее выгодную. Между собой выплаты не суммируются. Получить пособие на улучшение жилищных условий можно только один раз.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Размер жилого помещения

Согласно установленным нормам, жилье ветерану боевых действий положено в размере 18 квадратных метров.

Однако это не означает, что гражданин не может приобрести квартиру или дом большей площади. В этом случае 18 квадратных метров оплачиваются за счет государства из федерального бюджета, а оставшаяся часть платежа вносится самим покупателем собственными средствами или кредитными.

Жилье ветерану боевых действий предоставляется строго на одного человека – на самого ветерана, независимо от того, каков состав его семьи. Размер выплаты достаточно фиксирован.

Размер сертификата

Федеральным законодательством оговорено, что размер пособия на приобретение жилого помещения состоит из двух факторов: размер жилого помещения (18 квадратных метров) и стоимость одного квадратного метра жилья. При этом стоимость определяется исходя из утвержденных рыночных цен, а не на основе реального положения на рынке в конкретном регионе.

В четвертом квартале 2016 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке была закреплена в размере 37208 рублей. Именно эта сумма берется за основу при расчете выплаты на приобретение недвижимости в собственность.

“Первичка” или “вторичка”

Федеральное законодательство прямо не указывает на то, на каком рынке может быть приобретено жилье. При этом региональными нормативно-правовыми актами в каждой конкретной области этот вопрос регулируется отдельно. Так, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензе и области – только на первичном рынке.

Все вопросы выделения жилых помещений и средств на них регулируются Администрацией по месту жительства и подведомственными ей отделами.

Признание нуждающимся

Основным условием предоставления жилья ветеранам боевых действий является признание их нуждающимися. Согласно Жилищному Кодексу РФ , таковыми признаются:

  • живущие в помещении, которое не соответствует установленным жилым нормам, даже если помещение оформлено в собственность;
  • проживающие в помещении без заключения договора социального найма, не имеющие при этом в собственности жилья;
  • проживающие в помещении по договору социального найма, но при этом нарушены нормативы площади на одного жильца.

Фактически ветеран боевых действий или не должен иметь в собственности квартиру или дом, или являться собственником такого жилья, которое не соответствует нормам. Например, квартира может находиться в многоквартирном доме, предназначенном под снос.

Как получить жилье

Существует установленный порядок получения средств на приобретение жилого помещения. Для того чтобы начать процедуру получения, требуется встать на учет и в очередь.

Постановка на учет

Для постановки на учет необходимо обратиться в Жилищный фонд по месту жительства или в Администрацию по месту жительства для написания заявления на получение выплаты на приобретение жилого помещения. Рассмотрение заявления в среднем составляет 30 календарных дней, после чего заявитель извещается о результате удобным способом, который указывается в заявлении.

Если гражданину отказано в постановке на учет, то отказ должен быть мотивированным со ссылками на все нормативно-правовые акты. Немотивированный отказ может быть обжалован в судебном порядке в любой период с момента отказа.

Согласно гражданскому законодательству РФ , обжалование в судебном порядке возможно только в течение трех лет. В противном случае срок исковой давности истечет, восстановить его можно будет только при наличии уважительных причин.

После подачи заявления на руки заявителю выдается расписка, в которой указан перечень документов, запрос которых осуществляется ведомством самостоятельно путем межведомственного взаимодействия. Эти документы гражданину приносить нет необходимости.

Необходимые документы для постановки в очередь

При подаче заявления необходимо предъявить список документов, включающий в себя:

  • паспорт заявителя и его копия (все страницы);
  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
  • выписку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения или его наличии;
  • выписку из домовой книги по месту жительства;
  • договор социального найма, если проживание осуществляется по нему в помещении;
  • свидетельство о браке или его расторжении при наличии;
  • копия лицевого счета заявителя;
  • СНИЛС ветерана и членов его семьи.

В случае если жилое помещение не соответствует жилищным нормам, то дополнительно необходимо предоставить документ, который это подтверждает.

Оригиналы документов необходимы для их сверки с копиями. Если заявитель предоставляет только копии, то они должны быть заверены в установленном законом порядке.

Жилищный сертификат

После того как заявитель будет поставлен в очередь на получение средств, ведомство обязано уведомить его об этом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Поскольку сертификаты выделяются из федерального, а не регионального бюджета, очередь существует всероссийская. При этом в регионе присваивается свой номер очереди для гражданина. Например, по всероссийской очереди заявление зарегистрировано под номером 200, а в регионе проживания ветерана боевых действий оно будет 50. В этом случае при поступлении средств в региональный бюджет на выплату жилищного сертификата, гражданин получит его пятидесятым по очереди.

Сертификат выдается на ветерана боевых действий, а не на всю его семью. В случае если гражданин погиб или скончался до получения средств, члены его семьи имеют право на получение выплаты, если иное не оговорено нормативно-правовыми актами.

Действия после получения сертификата

После того как в региональный бюджет поступят средства и подойдет очередь гражданина, Администрация по месту жительства обязана уведомить об этом заявителя. Сертификат предоставляется по месту требования (то есть продавцу жилья), на руки наличные средства ветеран не получает.

После того как выплата поступит в регион, необходимо найти подходящее жилье и оформить договор купли-продажи с продавцом. В случае если сумма сертификата больше, чем стоимость жилья, разница возвращается в федеральный бюджет. Новое жилое помещение необходимо оформить в собственность по установленному законодательством порядку через Росреестр.

Пример расчета сертификата

Ветеран боевых действий поставлен на учет в очередь для получения сертификата. Законодательством ему положена площадь в 18 квадратных метров, средняя рыночная стоимость в четвертом квартале 2016 года за квадратный метр составляет 37208 рублей. В этом случае сертификат, который получит ветеран боевых действий, составляет 669744 рублей.

Это средние данные по стране, которые меняются в зависимости от конкретного региона проживания.

Москва

Для города Москва на четвертый квартал 2016 года рыночная стоимость одного квадратного метра была установлена в размере 90400 рублей. В этом случае жилищный сертификат составляет 1627200 рублей.

Санкт-Петербург

Для Санкт-Петербурга установлена рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в размере 60049 рублей. Размер сертификата для ветерана боевых действий будет составлять 1080882 рублей.

Иные регионы

Каждый квартал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства издает приказ или вносит изменения в существующий, в котором прописывает все размеры стоимости одного квадратного метра площади. При этом от реальных данных на рынке эти суммы могут отличаться, как в большую, так и в меньшую сторону.

Можно ли приобрести жилье большей площади

Законодательство допускает возможность приобретения жилого помещения большей площади. В этом случае часть средств (ровно за 18 квадратных метров) вносится из федерального бюджета через сертификат, а часть оплачивается гражданином самостоятельно.

Можно ли выписаться из приобретенного жилья

После оформления в собственность жилья, приобретенного с привлечение средств федерального бюджета, гражданин вправе распоряжаться им на общих основаниях. При этом после отказа от права собственности (например, при продаже) повторно встать на учет на улучшение жилищных условий или получения сертификата нельзя. Выплата предоставляется один раз.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Как показывает практика, достаточно сложно получить сертификат в тех регионах, где установлена наиболее высокая рыночная стоимость одного квадратного метра. Ежегодно в федеральный бюджет закладывается сумма, которой не хватает на то, чтобы быстро продвигать очереди. Однако и тотального “застоя” нет.

Очередь двигается по всей России, сертификаты выплачиваются, жилье приобретается. В 2018 году по регионам произойдет повышение стоимость квадратного метра жилого помещения, что скажется на конечной сумме сертификата для ветерана боевых действий.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Программа улучшения жилищных условий ветеранам в 2017 году

В соответствии с действующим законодательством, одной из главных задач государства является обеспечение жильем, нуждающихся в улучшении жилищных условий, наименее социально защищенных слоев населения.

К такой категории населения относятся ветераны, прошедшие боевые действия или принимавшие участие в Великой Отечественной Войне.

В настоящее время продолжает действовать программа улучшения жилищных условий ветеранов ВОВ и иных категорий граждан, имеющих звание «ветеран», реализуемая под контролем Правительства РФ.

Осуществление социальной поддержки

Основным законодательным актом, содержащим перечень мер социальной поддержки и защиты ветеранов различной категории, является ФЗ «О ветеранах».

Социальная поддержка включает следующее:

Всех ветеранов, независимо от имеющейся у них категории, можно разделить условно на две группы:

  • финансируемые из федерального бюджета;
  • финансируемые из регионального бюджета.

К первой категории относятся ветераны войны, боевых действий, члены семей погибших, инвалидов войны.

Все меры социальной поддержки регулируются на уровне нормативно-правовых актов Правительства РФ.

К категории региональных ветеранов относятся труженики тыла, ветераны труда, ветераны, проходившие военную и государственную службу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Поддержка таких ветеранов регулируется на уровне правовых актов субъектов РФ.

В 2008 году Президентом РФ был подписан Указ, предусматривающий порядок обеспечения ветеранов боевых действий жильем.

На середину 2017 года, данный Указ полностью не исполнен, поэтому программа продолжает реализовываться.

Отражение в Жилищном кодексе

Жилищный кодекс РФ в главе 5, устанавливает категории лиц, которые могут выступать в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

А также основания предоставления жилья по договорам социального найма.

В частности, в жилищном законодательстве речь идет о следующих моментах:

Помимо этого, жилищное законодательство подробно регламентирует процедуру снятия с очереди на жилье.

А также учитывает порядок соблюдения законных прав и интересов лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Постановка на учет

Для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий для проживания, ветерану следует подготовить требуемый пакет документов и обратиться лично или через представителя, в местные органы власти.

В зависимости от региона, в котором проживает ветеран, наименование местного органа власти будет отличаться.

Например, в Москве, это может быть жилищный отдел администрации города.

В качестве необходимых бумаг предоставляются:

После предоставления всех необходимых документов, орган местной власти принимает решение о постановке ветерана на учет или вынесении соответствующего отказа.

Принимается решение в течение 30 дней, с момента подачи документов.

Видео: ветеранам помогут улучшить жилищные условия

При получении отказа в постановке на учет, заявитель имеет право обжаловать его в судебном порядке.

Какими способами улучшаются жилищные условия? Схемы предоставления жилой площади ветерану, могут быть различными.

На практике к ним относятся:

На практике, чаще всего, встречается выдача единовременной выплаты (субсидия или сертификат).

По показателям, средний размер субсидии на одного ветерана составляет около млн. рублей.

По закону допускается привлечение собственных средств, для приобретения жилья, требуемой площади.

Если ветераном будет приобретено жилье меньшей стоимости, чем был предоставлен сертификат, то оставшиеся деньги ему не будут возращены.

Существующие льготы

Законодательство предоставляет ветеранам достаточно широкий спектр льгот, включая финансовую поддержку и социальные компенсации.

В текущем году, среди наиболее распространенных льгот, предоставляемых ветеранам, можно выделить:

На федеральном уровне выделяют следующие виды льгот:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Существуют и иные льготы и выплаты ветеранам. В некоторых субъектах РФ разработаны специальные, местные программы, направленные на социальную поддержку ветеранов.

Например, городские дополнительные выплаты к пенсии, различные льготы по социальным картам и пр.

Необходимо помнить, что все имеющиеся льготы носят заявительный характер, поэтому получить их можно только после подачи соответствующего заявления в компетентный орган власти.

Улучшение жилищных условий ветеранов ВОВ

По правилам действующего законодательства, ветераны ВОВ имеют право получить помощь от государства в том случае, если у них не имеется никакого жилья в собственности или имеющееся жилье не отвечает установленным нормам.

Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности, читайте здесь.

Цена за один квадратный метр определяется Министерством строительства России один раз, в течение одного календарного года, до начала февраля текущего периода.

Предоставляемая субсидия может быть направлена на покупку или строительство недвижимости, а также, на закрытие задолженности, образовавшейся до момента получения денежной поддержки от государства.

Все предоставляемые выплаты не попадают под налогообложение.

Место обращения

Чтобы получить жилищный сертификат, ветерану необходимо придерживаться простого алгоритма действий:

Заявление рассматривается в течение месяца. Если решение будет принято положительное, на счет ветерана денежные средства поступят в течение 10 дней.

На практике, ветеранам выдается именно сертификат, а не денежные средства на целевое строительство.

Все денежные средства выдается из федерального бюджета и их распределение происходит уже на региональном уровне.

Признание нуждающимся

Улучшение жилищных условий ветеранам боевых действий является одной из составляющих программ, которые на протяжении долгих лет пытается реализовать Правительство РФ.

По закону, ветераны ВОВ не обязаны подтверждать свой статус, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, так как это является одной из мер социальной поддержки, рассматриваемой категории граждан.

Все что требуется от ветерана, это собрать требуемый пакет бумаг и обратиться в местный орган власти.

Региональные власти сами определяют, в какой очередности предоставляется жилье ветеранам.

Чтобы попасть в очередь, ветеран ВОВ должен отвечать следующим одному из следующих критериев:

Ветераны имеют право выбора между получением сертификата и муниципального жилья.

Если выбор сделан в пользу жилищного сертификата, то его срок действия обычно колеблется от 3 до 6 месяцев.

Если ветеран не успел использовать сертификат в срок, то его действие аннулируется.

После этого придется заново собирать бумаги и обращаться с заявлением в местный орган власти.

При использовании сертификата для покупки жилья, необходимо учитывать следующее:

Получив в собственность квартиру, ветеран может распоряжаться ей полностью по своему усмотрению.

Необходимые документы

В пакет требуемых документов входит:

  1. Паспорт ветерана
  2. Свидетельство, подтверждающее участие в боевых действиях.
  3. Справка о составе семьи.
  4. СНИЛС.
  5. Реквизиты банковского счета.
  6. Заявление.

После передачи бумаг на рассмотрение, специальная комиссия может выехать к ветерану в жилье, чтобы удостовериться в условиях его проживания, несоответствующих установленным нормативам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Образец заявления

Информация об имеющемся жилье должна содержать:

  • адрес расположения;
  • размер жилой площади, число комнат;
  • общее состояние квартиры, дома;
  • на каком основании принадлежит жилая площадь;
  • доход на всех членов семьи;
  • метраж квартиры на каждого члена семьи.

Информация в заявлении указывает коротко, без лишней информации. Просьба указывается четко, при возможности, делаются ссылки на подходящие нормативно-правовые акты.

Оформление субсидии

Для оформления субсидии, необходимо наличие двух основных условий:

Если условия соблюдены, ветерану необходимо совершить следующий ряд действий:

Размер пособия определяется исходя из рыночной стоимости жилья и нормы в размере 18 кв. м. на одного человека. В каждом регионе страны, стоимость жилья будет отличаться.

Предоставление специализированного жилья для ветеранов

Одной из мер социальной поддержки ветеранов является обеспечение их жилой площадью, в специальных социальных учреждениях.

Правом на такое жилье обладают:

  1. Женщины в возрасте старше 55 лет.
  2. Мужчины, достигшие возраста 60 лет и старше.

Указанные категории лиц должны стоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Обеспечение происходит в домах для ветеранов, если граждане могут полностью или частично себя обслуживать.

Решение о предоставлении специализированного жилья принимает специально созданная комиссия, создаваемая при региональных учреждениях социальной защиты.

Все вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий ветеранов, решаются совместными усилиями федеральных и региональных органов власти.

По поводу улучшения жилищных условий для инвалидов, читайте здесь.

Где взять справку о проверке жилищных условий в 2017 году, читайте здесь.

Принятые законодательные акты на местном уровне, не должны идти в разрез с федеральным законодательством и ухудшать положение ветераном, нарушая тем самым их права и интересы.

Рекомендуем прочитать

Акт обследования жилищно-бытовых условий семьи

Октябрь 10, 2016

Ухудшение жилищных условий

Октябрь 10, 2016

Как улучшить жилищные условия

Октябрь 10, 2016

Check Also

Очередь на улучшение жилищных условий

Некомфортные условия проживания — это проблема нашей страны! Многие молодые семьи, не имея собственного жилья, .

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

жилье ветеранам боевых действий

Добрый день! Муж ветеран боевых действий в Чечне в 2000году, имеет удостоверение ветерана бд. Узнали что он имеет право на получение субсидии на приобретение жилья. Проживаем с ним в Московской обл, прописки разные, он прописан у родственников в Курской обл, я у родителей в Воронежской. Жилья в собственности не имеем. Скажите куда нам лучше обращатьсяс этим вопросом, куда написать заявление, и какие документы нужны с моей и его стороны. Может ли он это сделать по месту жительства, или лучше по месту прописки?

Консультация юриста на тему «жилье ветеранам боевых действий »

Уважаемый пользователь, Ваш вопрос передан консультанту, ответ готовится и будет предоставлен в ближайшее время.

- если гражданин стоит в очереди на улучшение жилья, то есть признан в установленном порядке, нуждающимся в улучшении имеющихся жилищных условий;

- если он встал на учёт как участник военных действий в органах социальной защиты до 01.01.2005.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Льгота распространяется на любой по принадлежности жилищный фонд.

При этом размер определяется на основе площади всего в 18 кв. м и с учётом средней цены на 1 кв. м жилой недвижимости в данном субъекте РФ.

- копия лицевого счёта;

- справка о составе семьи;

- справка о признании гражданина малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Ставский Анатолий, Спасибо за оперативный и подробный ответ! Интересует еще вопрос:"Справки о признании гражданина малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий" нужно делать обоим супругам? МИ если у нас общий доход к примеру 37000, нас не признают малоимущими?

Ирина, Пожалуйста! Рад был помочь!

Ставский Анатолий, здравсвуйте! скажите пожалуйста как быть я ветеран боевых действий не встал на учет 01.01.2015 на получение или улучшение жилья живу с родителями женой и братом общая площадь 62 кв м жилая 46 кв м мне ответили что если б еще один человек был бы прописан тогда бы я нуждался в улучшении жилья если я выпишусь буду ли я нуждаться в улучшении ? родители на пенсии мать инвалид жена учится больше всего мы с братом работаем большая зарплата у меня 12000 если я пропишу человека сейчас нужно будет ждать 5 лет как обьяснили и из чего высчитывается из общей площади жилья или жилой? за ранее спасибо!

  • 1 Напишите

задать вопрос

  • 3 Ожидайте

    Юридическая консультация онлайн

    Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

    Получить консультацию юриста — просто

    Вам готовы помочь 6 юристов прямо сейчас

    Консультации юристов и бухгалтеров онлайн с 2015 - 2017 г.

    Жилье для ветеранов боевых действий

    Получение жилья до 2005 года

    В целях реализации государственной программы по обеспечению жильем отдельных слоев населения муниципальные органы предоставляют недвижимость или материальную помощь на ее покупку или воздвижение. В категории претендентов – ветераны боевых действий (БД).

    Список претендентов, относящихся к указанной категории, регламентирован ФЗ № 5 от 12.01.95 года (ред. 03.07.16 г.). Согласно закону рассматриваемые меры предоставлялись:

    Уважаемые посетители портала "Пенсионный консультант"!

    Изучая информацию по вопросам пенсионного обеспечения, оформления и расчету пенсий, мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам по социальным вопросам.

    Консультации доступны по телефонам горячих линий круглосуточно без выходных дней:

    • +7 499 350 44 07 | Москва и Московская область
    • +7 812 627 17 49 | Санкт-Петербург и область

    Текстовые трансляции доступны через чат с Онлайн-консультантом.

    Задавайте свои вопросы и получайте грамотные экспертные консультации.

    1. Участникам боевых операций в пределах СССР, России и иностранных государств по поручению отечественного военного командования.
    2. Сотрудникам снабженческих подразделений дорожного и авиасообщения, участвовавших в обеспечении боевой операции в Афганистане в период 1979-89 годов.

    До 2005 года жилье для ветеранов боевых действий оформлялось в безвозмездное пользование с правом последующей приватизации. Для его получения заинтересованное лицо должно быть признано нуждающимся в жилой недвижимости и встать на очередь в соответствующий комитет при администрации по месту жительства.

    После указанного времени передавать в частную собственность служебное жилье перестали. Согласно ст. 23.2 указанного закона гражданам, вставшим на очередь до 2005 года и не получившим жилье, выплачивается денежная компенсация.

    Расчет материальной выплаты происходит из норматива минимальной жилплощади и стоимости одного квадратного метра жилья. В 2017 году площадь квартиры, используемая при расчете выплаты – 18 кв.м. Стоимость метра определяется региональным отделением Минстроя в зависимости от места проживания претендента.

    Жилье по договору соцнайма

    После 2005 года обеспечение жильем ветеранов боевых действий осуществляется по договору социального найма, заключаемого в отношении квартир или коммунальных комнат из государственного либо муниципального фонда.

    Так называемое социальное жилье предоставляется заинтересованным лицам и членам их семей, отнесенных к категории нуждающихся в жилье граждан. При этом претендент или его представитель должен встать в соответствующую очередь. Сама постановка происходит в местном комитете по жилищным вопросам при районной или городской администрации.

    Найм жилья предоставляется лицам, причисленным к ветеранам БД. Их перечень:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!
    • Военнослужащие срочной и контрактной службы.
    • Работники правоохранительных органов.
    • Сотрудники государственной безопасности.
    • Работники Минобороны.

    Условие для получения статуса указанным лицам: участие в военных операциях при исполнении должностных обязанностей. Категория ветеран подтверждается соответствующим удостоверением.

    Порядок передачи жилой собственности по договору соцнайма регулируется ЖК РФ (жилищным кодексом России). Согласно закону такое соглашение оформляется на бессрочной основе, но может быть расторгнуто по обоюдному согласию. То есть пользователь квартиры на это должен дать согласие. Если такой гражданин проживает с семьей, каждый ее член также должен дать разрешение на прекращение договора.

    По жилищному законодательству прекращение такого договора допускается в одностороннем порядке:

    1. Если гражданин выехал из квартиры.
    2. Если он проживал один и впоследствии умер.
    3. Возникла систематическая неуплата по найму жилья в течение более полугода.
    4. Квартира используется не по назначению, а проживание в ней доставляет неудобства соседствующим гражданам.

    Компенсация за жилье

    В целях реализации мер государственной поддержки ветеранам предназначается определенный пакет льгот и преимуществ в сфере найма и пользования жильем. Рассматриваемым гражданам предоставляются:

    Рассчитывается исходя из половины стоимости затрат на аренду недвижимости, включая сопутствующие траты за содержание и текущий ремонт дома. То есть ветерану компенсируется 50% таких убытков.

    • Субсидия на оплату услуг ЖКХ в области содержания жилья.

    Оплата коммунальных услуг осуществляется посредством предоставления ежемесячной денежной компенсации в размере половины фактических затрат за такой же период времени.

    • Снижение стоимости взноса на капремонт многоквартирного дома.

    Уменьшение величины взноса происходит суммой 50% от средней стоимости сборов на капитальный ремонт. Цена таких работ устанавливается региональным законодательством и на практике может отличаться.

    Условия и порядок оформления

    Для получения любого рода льгот необходимо получить соответствующий статус. Он подтверждается удостоверением ветерана. На основании этого документа можно получить ту или иную уступку.

    Большинство выплат осуществляется по факту подачи заявки в местное отделение социальной защиты. Для получения компенсации за расходы по найму или коммуналке – необходимо предоставить подтверждающие расходы бумаги (квитанции, чеки).

    При оформлении требуется предъявить определенный пакет документации:

    • непосредственно письменное заявление о предоставлении льготы. Составляется по месту или заранее по установленному образцу. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
    • паспорт или иной документ удостоверяющий личность ветерана. При представительстве аналогичный документ и нотариально заверенная доверенность предъявляется для подтверждения полномочий законного представителя гражданина;
    • правоустанавливающий документ на недвижимость (соглашение найма, свидетельство о праве собственности в случае приватизации);
    • выписка о величине дохода ветерана и каждого члена его семьи, совместно с ним проживающего. выдается по запросу в пенсионных органах или у работодателя;
    • СНИЛС претендента;
    • кадастровый паспорт на недвижимость или техническая документация на нее;
    • выписка из МСЭ (если ветеран признан инвалидом).

    Пример по жилью для ветеранов боевых действий

    Закамолкин Павел Анатольевич – ветеран боевых действий. В 2003 году встал на очередь для получения жилой недвижимости в собственность. В 2004 купил однокомнатную квартиру в Воронеже. В дальнейшем гражданин вступил в брачный союз, и у него родились дети.

    В 2017 году Закамолкин решил получить денежную компенсацию на покупку или строительство нового жилья (прежнее оказалось недостаточным по площади ввиду образования семьи). Ему как ветерану, стоящему на очереди по улучшению жилищных условий, положена выплата денежных средств. Их размер исчисляется по формуле:

    • СВ – сумма компенсационной выплаты;
    • ОП – определенная законодательством площадь жилья, за которую выплачивается субсидия;
    • СМ – сумма одного квадратного метра жилплощади, установленная в регионе проживания претендента.

    Расчет для Павла Анатольевича, проживающего в Воронеже:

    18 * 32 513 = 585 234 рублей выплаты.

    18 – число квадратных метров, компенсируемое ветерану боевых действий. К примеру, ветерану ВОВ оплачивается 36 кв.м.

    32 513 руб. – норматив стоимости метра жилья в Воронеже, установленный Минстроем на начало 2017 года.

    Рассчитайте свою пенсию с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте.

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью ветеранам боевых действий

    Вопрос: Доброго времени суток. Мое имя Валентин. Являюсь ветераном войны в Афганистане. Проживаю в Красноярском крае. Как получить мне надел земли для строительства частного дома на льготных условиях?

    Ответ: Здравствуйте, Валентин. Согласно действующему законодательству вы можете получить закрепленную на федеральном уровне материальную компенсацию, если вы стояли в очереди на получение квартиры до 2005 года. Если нет – вы имеете право получить муниципальную квартиру на основании договора соцнайма.

    Однако действующее законодательство предоставляет регионам право устанавливать собственные привилегии для ветеранов. Так, согласно краевому закону № 10-4487 от 25.03.10 года (ред. 05.11.15 г.) региональная субсидия может быть выплачена на следующие цели:

    1. Приобретение недвижимости в собственность.
    2. Строительство частного дома.
    3. Заключение договора долевого строительства многоквартирного дома.

    То есть по закону вы можете получить денежные средства на строительство индивидуального жилого дома. При этом подразумевается, что земельный участок или уже находится в вашей собственности, либо будет куплен за собственные средства.

    Получить муниципальный земельный участок можно, но с предварительного соглашения в органах землепользования по месту жительства. Там рассматриваемый надел может быть передан бесплатно, продан, а в случае отказа – предоставлен в аренду.

    В случае бесплатной передачи земельный комитет оформляет соответствующее решение в письменной форме. При реализации – заключается договор купли-продажи.

    Список законов

    Образцы заявлений и бланков

    Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

    Заключение

    Отдельным категориям граждан предоставляется право на получение жилой недвижимости в собственность или в аренду. К таким лицам относятся ветераны боевых действий. Основные выводы:

    1. Социальные льготы и уступки назначаются при предъявлении удостоверения ветерана.
    2. Такие граждане могли получить муниципальную квартиру в собственность, встав на очередь в жилищном комитете по месту жительства до 2005 года.
    3. После этого времени лицам, вставшим на очередь, вместо жилья предоставляется денежная компенсация.
    4. Ее расчет происходит в зависимости от размера оплачиваемой жилплощади (на 2017 год – 18 кв.м.) и средней стоимости одного квадратного метра.
    5. Сумма квадратного метра устанавливается в разных показателях в зависимости от региона проживания ветерана. Самый высокая цена зафиксирована в Москве: 90 400 руб. за кв.м.
    6. После 2005 года жилье ветеранам предоставляется на основании договора социального найма, заключаемого на неопределенный срок.

    Жилье для ветеранов боевых действий (что нужно для получения)

    Ветераны боевых действий в России, это не только участники Великой отечественной войны, но и участники любых других вооруженных конфликтов, участие в которых принимал Советский союз или современная Россия. Это – войны-афганцы и участники двух Чеченских кампаний. Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает выделение жилья на льготных условиях органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах их полномочий в случаях предусмотренных законодательством РФ.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Однако, чтобы реально реализовать свое право и получить от государства жилье, ветеранам боевых действий необходимо знать свои права, законы, в которых эти права определены и приложить не мало усилий для их реализации. В этом материале мы постараемся раскрыть алгоритм действий, необходимый, чтобы реально получить жилье для ветеранов боевых действий.

    Законодательная база, необходимая для получения жилья ветеранами боевых действий

    Общеизвестно, что незнание законов не освобождает от наказание за их нарушение, однако не все граждане знают, что знание законов, в свою очередь, дает возможность получить от государства положенное по праву. Отправляясь на прием к чиновникам, следует иметь с собой список законов и нормативных актов, которым можно подкрепить свои требования. В противном случае можно ничего не добиться, особенно когда дело касается жилищного вопроса. Ведь квартирный вопрос, как сказано у классика, давно испортил не только москвичей, но и всех российских чиновников.

    Итак, жилье для ветеранов боевых действий положено на основании таких документов:

    1. Федеральный закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах". В статье 16 этого закона определено, что среди мер социальной поддержки, положенных ветеранам, есть мера по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, за счет средств федерального бюджета. Главное условие – это чтобы такой ветеран был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Встать на учет, при этом, он должен был еще до 1 января 2005 года.

    2. В пункте 3 статьи 23.2 этого же Федерального закона определено, что объем средств, которые предусмотрены в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации в целях обеспечения жильем нуждающихся граждан из числа лиц, которые реально имеют право на такие меры социальной поддержки, предусмотрены из расчета общей жилой площади 18 квадратных метров на одного человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилой недвижимости, установленной федеральным органом исполнительной власти по субъекту Российской Федерации и утвержденной Правительством РФ.

    3. Форма, сроки и регламент предоставления жилья для ветеранов боевых действий регламентируются нормативными правовыми актами и законами каждого российского региона. У субъектов РФ есть право самостоятельно устанавливать и регулировать такие меры социальной поддержки.

    4. Если ветеран боевых действий является, кроме того, инвалидом, то социальная поддержка, включая жилье, предусматриваются для него также Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации. В этом случае он может рассчитывать на социальную выплату на приобретение квартиры в собственность или на строительство жилого дома.

    5. Порядок предоставления таких социальных выплат для инвалидов и ветеранов на приобретение или строительство жилья устанавливается в каждом субъекте РФ постановлением местного правительства.

    6. Как правило, в местных НПА устанавливаются общие правила выплат и порядка постановки на учет, как нуждающихся в жилье, граждан указанных категорий. Местные министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства или муниципальные управления формируют ежегодные списки граждан, на основании сведений, которые им представляют органы местного самоуправления. При этом, список ветеранов боевых действий, которые станут получателями социальных выплат в очередном финансовом году, определяется в той же хронологической последовательности, в которой эти ветераны были поставлены на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, органами местного самоуправления.

    7. Жилищный кодекс Российской Федерации.

    Что нужно делать ветерану боевых действий, чтобы получить жилье

    Таким образом, главным условием получения жилья для ветеранов боевых действия является их постановка на жилищный учет. Только в этом случае эта категория граждан может рассчитывать на социальное жилье или получение помощи от государства на приобретение квартиры в собственность.

    Если ветеран, который состоял на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, попадает в список на текущий год в качестве получателя социальной выплаты из бюджета на приобретение квартиры, он должен подготовить и предоставить на рассмотрение в местный уполномоченный орган строительства и жилищно-коммунального хозяйства такие документы:

    - Заявление о выплате на приобретение квартиры по установленной форме;

    - Копии документов всех страниц паспорта, своего и всех членов свой семьи;

    - Копии свидетельства о заключении (расторжении) брака и свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей;

    - Справки, выданные соответствующей организацией БТИ о владении недвижимым имуществом на всех членов семьи, с датой рождения до 1 января 1998 года. Если члены семьи ветерана боевых действий изменяли фамилию или имя, то справки необходимо также запрашивать на старые данные;

    - Копии документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость членов семьи ветерана боевых действий, если такое право собственности на эту недвижимость не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

    - Справки о составе зарегистрированных лиц и лиц, снятых с регистрационного учета в этом жилом помещении, но которые сохранили право пользования жильем. Такие справки выдает жилищно-эксплуатационная организация дома или жилищно-строительный кооператив;

    - Копии страховых пенсионных свидетельств на всех членов семьи-пенсионеров;

    - Все документы, которые подтверждают статус ветерана боевых действий или инвалида.

    Кроме вышеперечисленных документов уполномоченный орган местного самоуправления может запросить самостоятельно в соответствующих инстанциях документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии или наличии недвижимости, а именно другого жилья, у самого ветерана боевых действий и членов его семей, а также все документы, которые могут свидетельствовать о постановке данных на жилищный учет, в момент признания этих граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления. Все эти документы запрашиваются только с письменного согласия заявителя.

    Если ветеран боевых действий или члены его семьи изменяли свое место жительства в течение 5 лет, перед подачей заявления о признании их нуждающимися в жилье, то все документы от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним должны быть запрошены с каждого места жительства, в котором они проживали в течение этих пяти лет. Если гражданин является недееспособным, то все действия за него осуществляет его опекун или законный представитель. При отсутствии согласия граждан на запрос этих документов, они должны будут предоставить их самостоятельно вместе с заявлением о социальной выплате на приобретение жилья.

    Все эти действия являются обоснованными, если ветеран боевых действий был принят на жилищный учет до 1 января 2005 года. Если же он встал на учет нуждающихся в жилье после 1 января 2005 года, то улучшение его жилищных условий будет возможным только при участии органов местного самоуправления. Если у таких органов есть возможность предоставить жилье для ветерана из муниципального жилищного фонда. Такие жилые помещения должны быть предоставлены всем гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и имеющим право на льготное получение жилья. А также тем гражданам, которые решением органом местного самоуправления, в порядке исполнения норм статей 14 и 49 Жилищного кодекса РФ признаны малоимущими. Ведь, к сожалению, с 1 января 2005 года льготная очередь для получения квартир для ветеранов боевых действий была отменена и после постановки на жилищный учет после этой даты они могут рассчитывать на получения жилья только в порядке общей очереди.

    Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

    Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

    Комментарии

    Давно пора внести эти изменения! Почему ветеранов пихают в общую очередь? До 2005 года никто не освещал необходимость встать на очередь именно до этой даты, да и чтобы получить удостоверение мужу пришлось самому в архив ехать, время прошло, а теперь в общей очереди почти в 3000 человек, движется по чайной ложке в год

    мой муж ветеран боевых действий в Чечне

    получает пенсию 2600

    в собственности нет ни квартиры ни земли. участка, выписан из квартиры, имеет в СПБ временную регистрацию в моей квартире, мы не расписаны.

    может ли он подать заявление на получение жилища? Или как сделать правильно,чтоб получить квартиру?

    работает не официально

    Здравствуйте, Мария! Многое будет зависеть от того, принят ли ваш муж, как ветеран боевых действий, на жилищный учет до 1 января 2005 года. Если нет, то может подать документы на предоставление жилья из жилищного фонда вашего муниципалитета. К сожалению, льгота на предоставление земельных участков, отменена в 2004 году. Вы можете подать документы на получение участка под строительство в общем порядке в местную администрацию.

    читайте ответ выше

    Давно пора внести эти изменения! Почему ветеранов пихают в общую очередь? До 2005 года никто не освещал необходимость встать на очередь именно до этой даты, да и чтобы получить удостоверение мужу пришлось самому в архив ехать, время прошло, а теперь в общей очереди почти в 3000 человек, движется по чайной ложке в год

    Это главная мотивация нашего чиновничьего аппарата: "меньше знают, меньше требуют, больше растащим по карманам."

    Вам нужно обратится в жилищный комитет с просьбой поставить вас на получении жилья в льготную очередь, для этого нужно к заявлению приложить копии документов. А так же обратится в ваш военкомат с просьбой о подтверждении того, что вы участник боевых действий. В случае отказа у вас есть право обратится в суд и если у вас все документы в порядке, то решение суда будет в вашу пользу.

    Последние статьи

    Популярные темы

    Форма входа

    Часто задаваемые вопросы

    Юридический сайт по жилищным вопросам ЖИЛИЩНИК.RU (с)2014-2017.

    Копирование авторских статей с сайта запрещено

    Joomla 2.5

    Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

    В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

  • Рекомендуем посмотреть:

    Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить

    Обжалование предписания жилищной инспекции

    Срок действия доверенности не может превышать

    Образец автобиографии в фсб