Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86
Москва
+7 (812) 332 53 16
Санкт-Петербург
| | Отрасли права

Какие документы нужны для военной ипотеки

Предлагаем скачать и распечатать разработанную Молодостроем пошаговую схему оформления военной ипотеки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Также ниже приведен перечень документов, необходимых для приобретения жилья по военной ипотеке.

Схема приобретения квартиры в новостройке

  1. Обращение в Молодострой, оформление заявки на скидку в понравившихся жилых комплексах (можно подавать сразу несколько заявок по различным ЖК и застройщикам).

Необходимые документы для военной ипотеки:

  • паспорт;
  • свидетельство участника НИС;
  • удостоверение военнослужащего.
  • Оформление заявки на ипотечный кредит.
  • Получение одобрения кредитной заявки.
  • Открытие в банке личного счета для перечисления средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
  • Заключение договоров:
    • кредитный договор;
    • договор ЦЖЗ;

      Цена, указанная в ДДУ, является окончательной и изменению по результатам обмеров БТИ не подлежит, как в меньшую, так и в большую сторону.

    • По результатам успешной проверки документов ФГКУ перечисляет средства ЦЖЗ на личный счет участника НИС, открытый в банке.

      Схема на первый взгляд выглядит непонятной и сложной, но не забывайте, что на каждом этапе военнослужащего консультирует и сопровождает сотрудники банка и застройщика, оформляющие военную ипотеку. Благодаря их содействию приобретение жилья участником НИС сводится к прибытию в назначенное время с личными документами и денежными средствами (при необходимости) для заключения договоров.

      Обращаем внимание, что осуществление сделки военнослужащий может поручить доверенному лицу и при этом сам на ней не присутствовать. Такая удаленная сделка удобна участникам НИС, приобретающим жилое помещение не по месту службы или имеющим плотный служебный график.

      Перечень документов, необходимых для приобретения квартиры по военной ипотеке

      • заявление-анкета на получение кредита;

      Новостройки

      • проект договора долевого участия (ДДУ);
      • копия доверенности на подписание договора (если подписывает не руководитель организации-застройщика) и копия паспорта доверенного лица;
      • отчет об оценке залога (после оформления собственности на построенное жилье);

      Вторичный рынок

      • свидетельство о праве собственности;

      • копия паспорта представителя, подписывающего договор купли-продажи, а также соответствующая доверенность (при необходимости);
      • устав ЮЛ с отметками налогового органа и со всеми изменениями;
      • свидетельство о государственной регистрации ЮЛ;
      • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
      • выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней);
      • решение о назначении и приказ о назначении на должность генерального директора;
      • протокол ЮЛ о решении продать жилое помещение, если сделка является крупной, или справка ЮЛ о том, что сделка крупной не является.

      Приведенный выше перечень желательно уточнить непосредственно в банке, куда военнослужащий обращается за кредитом.

      Новостройки по ВИ в городах России

      Сборник "Военная ипотека. Как это работает" (.pdf, 1.6 Мбайт)

      Сбор документов для военной ипотеки

      После трех лет участия в государственной накопительно-ипотечной системе любой военный может получить свои накопления в виде целевого жилищного займа. За счет этих средств будет оплачен первоначальный взнос по ипотечному кредиту и пойдут платежи в погашение этой ссуды.

      Верхняя допустимая граница ипотечного кредита определяется исходя из того, какая сумма взносов накопится у военного, если срок его службы продлится до 45-ти лет, с учетом уровня инфляции и ставки по кредиту. Эти деньги нельзя получить на руки: они безналичным путем переводятся на банковский счет и использовать их можно исключительно по назначению. Средства целевого жилищного займа выделяются через Росвоенипотеку из госбюджета.

      Порядок сбора документов для ЦЖЗ

      Какие документы нужны для военной ипотеки, чтобы получить военному целевой заём, — это, прежде всего, подать рапорт на командира воинской части. Перечень и образцы документов по военной ипотеке можно получить на сайте ФГКУ Росвоенипотека.

      Федеральное управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в ответ направляет Свидетельство на право участия в государственной программе и получение ЦЖЗ. Письмо от Росвоенипотеки может поступить в течении 2-4-х месяцев.

      С этим свидетельством можно начать выбор одного (а лучше нескольких) из банков, которые являются партнерами Агентства ипотечного жилищного кредитования. На основании данных, указанных в свидетельстве банк уточняет максимально доступную сумму кредита для получения ипотеки.

      Здесь стоит обратить внимание на то, что условия в различных кредитных организациях, не существенно, но все-таки различаются, поэтому имеет смысл рассмотреть несколько вариантов кредитования во военной ипотеке и выбрать лучший.

      Когда вопрос с максимально доступной суммой ссуды решен, можно приступить к выбору объекта ипотеки. Порядок продажи квартир по военной ипотеке предполагает следующее:

      1. Квартира в многоквартирном доме,
      2. Коттедж пригодный для постоянного проживания,
      3. Таунхауз,
      4. Коммунальная квартира (полностью).

      Но стоит учитывать, что если с первыми двумя видами жилья работает большинство банков, то при оформлении в военную ипотеку таунхауза или коммунальной квартиры могут возникнуть трудности.

      После рассмотрения и утверждения банком объекта залога, следует этап подписания кредитного договора. Параллельно происходит подписание подготовленного банком Договора ЦЖЗ для военнослужащих. Можно сказать, что все документы на ипотеку для военнослужащих готовятся в комплексе.

      Оба эти договора предоставляются на проверку в Росвоенипотеку, после чего происходит перечисление на банковский счет целевого жилищного займа. Срок перечисления составит 1-2 дня.

      Оформление свидетельства о праве участника НИС

      На получении данного свидетельства стоит остановиться поподробнее, так как может возникнуть ряд вопросов:

      • Как его получить?
      • Сколько времени оно оформляется?
      • Какие сведения в нем содержатся?
      • Сколько оно действует?

      Чтобы получить Свидетельство о праве использования целевого жилищного займа участником НИС, достаточно подать рапорт на Свидетельство ЦЖЗ на имя командира части, по месту прохождения службы. В этом рапорте, в обязательном порядке, указывается потребность в предоставлении целевого жилищного займа.

      Свидетельство будет оформлено и представлено Росвоенипотекой.

      В свидетельстве содержится вся необходимая информация для расчета параметров ипотечного кредита:

      1. сумма накоплений,
      2. размер ежемесячных начислений,
      3. предельный срок займа.

      Ожидать получения Свидетельства придется примерно в течение месяца с даты его подписания Росвоенипотекой. С того же момента начинает идти срок его действия, составляющий всего три месяца.

      Таким образом, если военнослужащий его получает через месяц после подписания, ему остается только два месяца на подачу заявки в банк и поиск жилья.

      Если процесс затягивается, то придется получать новое Свидетельство и снова ждать его в течение месяца. Сведения об этапах оформления ЦЖЗ можно брать на официальном сайте rosvoenipoteka.ru.

      Если возникли вопросы, то решить их позволяет по телефону горячая линия военной ипотеки, что несомненно удобно для отдалённых регионов, где нет филиалов.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
      +7 (499) 455 09 86 (Москва)
      +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
      Это быстро и бесплатно!

      Документы для конкретного банка

      Обращаясь в банк за получением военной ипотеки, требуется выяснить:

      • сумму кредита, которую данное кредитное учреждение готово предоставить,
      • конкретные требования по регламенту банка к объекту залога (могут существенно различаться в зависимости от выбранной кредитной организации),
      • какие принимаются документы, подтверждающие личность и платежеспособность потенциального заемщика (как правило, это стандартный для банка список),
      • перечень сотрудничающих с банком оценочных и страховых компаний (в редких случаях оценка проводится специалистами отдела оценки кредитной самой организации, бывает даже, что бесплатно).

      Все эти сведения так же пригодятся для выбора банка с лучшими условиями. Если ставка по военной ипотеке мало поддается изменению, то такие сопутствующие расходы, такие как, например, дополнительные платные при срочности справки из регистрационной палаты, могут иметь решающее значение при выборе кредитной организации для оформления военной ипотеки.

      Недвижимость, приобретенная по военной ипотеке, переходит в собственность военного сразу после того, когда все документы для оформления военной ипотеки готовы и, самое главное, подписан договор купли-продажи.

      Какие основания для отказа банком в кредите по военной ипотеке? В первую очередь, это не соответствие данных в Свидетельстве участника НИС с фактическими паспортными данными и т.п. Также может сыграть отрицательную роль плохая кредитная история — какие-то непогашенные задолженности и т.д.

      То есть ни продать, ни обменять, ни подарить такое жилье не представляется возможным.

      Как оформить военную ипотеку? Инструкция и перечень документов

      Программа военной ипотеки разработана Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Программа действует на протяжении семи лет с 2007 года.

      Инструкция по оформлению военной ипотеки

      Первое, с чего стоит начать – это получить Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение жилищного займа, которое можно оформить в ФГУ «Росвоенжилье». В нем будут рассчитаны условия для получения кредита, которые рассчитываются исходя из накоплений на именном счете, так как средства с него будут использоваться для выплаты первоначального взноса за покупаемое жилье. Также в Свидетельстве указан размер ежемесячных начислений на именно счет в течение срока действия свидетельство, а также максимальный срок, на который можно получить военный ипотечный кредит.

      Далее вы можете приступить к выбору покупаемого жилья, при этом вы не ограниченны районом покупки и можете самостоятельно искать вариант, который вам понравится, не зависимо от места службы. Главное, чтобы объект недвижимости укладывался в сумму кредита. Эта сумма постоянно растет, так за 2012 год она увеличилась на 30%. Улучшить качество жилья можно за счет увеличения первоначального взноса за счет собственных средств.

      Далее необходимо выбрать банк из числа партнеров Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, в котором вы захотите оформить ипотечный кредит. После того, как это сделано, необходимо подготовить пакет документов.

      Документы для получения военной ипотеки

      Стандартный набор документов включает в себя:

      1. Анкету заемщика;
      2. Копии всех страниц паспорта;
      3. Копия свидетельства о браке или его расторжении;
      4. Согласие на обработку ваших персональных данных банком;
      5. Копия подтверждения членства заемщика в Накопительно-Ипотечной Системе (НИС) и право на получение ипотечного кредита;
      6. Копия брачного договора (если есть);
      7. Согласие супруга на покупку жилья путем получения ипотеки с передачей его в залог, заверенный нотариусом.

      Теперь вы можете подавать заявку на военную ипотеку в банк. Если заявка утверждается, то нужно собирать пакет документов на приобретаемое жилье. Этот пакет включает в себя:

      1. Копия свидетельства продавца о браке и его расторжении;
      2. Справка БТИ;
      3. Копия свидетельства о рождении и паспорта прежних владельцев недвижимости;
      4. Копии договора купли-продажи, приватизации и дарения. То есть тех документов, на основании которых передается право собственности на дом или квартиру;
      5. Копии свидетельств о регистрации права от всех собственников;
      6. Оценка жилья независимым экспертом, который аккредитован банком;
      7. Выписка из госреестра, которая подтверждает, что на недвижимости нет обременений;
      8. Копия разрешения на продажу помещения;
      9. Справка из ЖЭК о лицах, которые зарегистрированы в данном жилье;
      10. Справка об отсутствии задолженности и копии квитанций коммунальных платежей;
      11. Согласие супруга продавца на проведение продажи жилья.

      Дальнейшие действия

      После утверждения выбранного жилья банком необходимо оформить страховку, которая является обязательным условием по программе «Военная ипотека».

      После подписания договора с банком, эти документы отправляются в «Росвоенжилье» для проверки и утверждения, а после вынесения положительного решения перечисляет сумму первоначального взноса на счет военнослужащего, который необходимо открыть. На этотсчет придет сумма первоначального взноса от «Росвоенжилья» и сумма ипотечного кредита от банка. Полученные средства можно отправить только на покупку недвижимости. Срок оформления документов на получение целевого жилищного займа составляет 10-15 рабочих дней.

      После этого вы подписываете договор о купле-продажи дома или квартиры с продавцом и передаете его в Федеральную регистрационную службу для регистрации ипотеки в пользу кредитора и регистрации сделки с недвижимостью. Срок оформления этих документов составляет 5 рабочих дней.

      В каких случаях действует военная ипотека?

      Под программу получения военного ипотечного кредита подпадают:

      • Лица, окончившие военный ВУЗ и получившие звание офицера;
      • Контрактники с продолжительностью контракта не менее 3 лет;
      • Офицеры, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года;
      • Получившие звание офицера, хотя служба по контракту составляет менее 3 лет;
      • Лица, окончившие военный ВУЗ и заключившие контракт до 1 января 2005 года;
      • Солдаты и матросы заключившие второй контракт после 1 января 2005 года.

      Обратите внимание! Возможность получения военной ипотеки не зависит есть ли у вас жилье или нет. То есть вы можете использовать программу военной ипотеки для покупки второго жилья.

      Программа прекращает свое действие, если военнослужащий досрочно уволился. Программа продолжает действовать после:

      1. Увольнения по причине состояния здоровья;
      2. Увольнения по выслуге лет;
      3. Весомых семейных обстоятельств;
      4. Увольнение после 10 лет службы.

      Преимущества и недостатки программы

      Самое главное преимущество заключает в сумме получаемого кредита. Так, если военнослужащий пойдет в банк получать ипотеку на основании своих доходов, то получит сумму в несколько раз меньше, чем по программе военной ипотеки. Кроме того, все платежи по ипотечному кредиту производит «Росвоенжилье» и ипотека не является обременением для военнослужащего. Еще одно преимущество в возможности покупки жилья в начале военной карьеры, больше не нужно ждать 10-20-30 лет, для получения жилья в порядке очереди, как это было ранее.

      К недостаткам относится отсутствие возможности покупки жилья на этапе строительства или дома с участком. Есть возможность только покупки квартиры на вторичном рынке. А также ограничение максимального размера кредита в 2 миллиона рублей. В больших городах этой суммы может не хватить.

      Это этом все шаги в инструкции по получению военной ипотеки заканчиваются. Дальше остается только наслаждать своим жильем и обустраивать его.

      Публикации по теме

      Рубрики

      Подписка на обновления блога

      Полезно знать!

      Тонкости и советы о том, как стать хозяином своих денег!

      Скачайте пример книги Excel для ведения личных финансов – быстро и просто!

      Задумываетесь о том, чтобы начать свой бизнес? Здесь собраны самые прибыльные примеры!

      Не хотите сидеть в 4 стенах офиса и мечтаете посмотреть мир? Это легче, чем кажется! Просто выберите одну из этих профессий, быстро освойте её и начинайте путешествовать!

      Отправьте заявку и получите ответ за 20 минут!

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
      +7 (499) 455 09 86 (Москва)
      +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
      Это быстро и бесплатно!

      Свежие записи

      Свежие комментарии

      • Аня Сладких к записи 3 способа, как заработать в интернете ребенку
      • Санат Раисов к записи Кем работать, чтобы много зарабатывать? Список профессий
      • Николай Ермеев к записи Как открыть кафе с нуля? Основные этапы открытия кофейни
      • Silent Scream к записи Какой бизнес в России самый прибыльный? Кто зарабатывает, а кто просто работает?
      • михолин сергей владимирович к записи Какой бизнес в России самый прибыльный? Кто зарабатывает, а кто просто работает?

      Торговля на фондовом и валютном рынке, а так же инвестиции в них и пифы, памм и другие продукты сопряжена с рисками потери всех ваших денег.

      Все прогнозы, советы и предположения представлены только для ознакомления и не являются гарантией или публичной офертой. Авторы статей не несут ответственности за потерю ваших средств, в случае несбывшихся прогнозов.

      Список документов для получения военной ипотеки

      Чтобы получить военную ипотеку, нужны следующие документы: рапорт на включение в число участников НИС, через три года свидетельство о праве покупке жилья по льготному кредитованию, пакет документов для банка и «Росвоенипотеки»

      Документом-основанием для получения возможности приобрести жилое помещение по военной ипотеке станет рапорт об изъявлении желания принять участие в накопительно-ипотечной системе (НИС).

      Он подается командиру той части, в которой служит офицер или солдат. Происходит регистрация рапорта, а затем передача в Росвоенипотеку. Затем он включается в перечень заявок на приобретение жилья.

      Ответ о рассмотрении рапорта направляется в течение 12 дней с момента его регистрации в журнале.

      Участие в программе, в случае положительной реакции, пойдет со дня написания рапорта.

      Документы на право льготного кредитования

      Через трехлетний срок службы военнослужащему оформляется Свидетельство о праве приобретения объекта по льготному кредитованию. Оно направляется из ФГКУ «Росвоенипотека» в Департамент жилищного обеспечения, в течение трех рабочих дней, а Департамент ЖО в течение месяца обязан обеспечить получение Свидетельства участником НИС – почтой или через региональное управление ЖО.

      Важно: На получение свидетельства подается рапорт, платить госпошлину или нести иные расходы по его доставке не нужно.

      Отслеживать движение документации каждый служащий имеет право посредством официального сайта ФГКУ «Росвоенипотека».

      Срок действия свидетельства – 6 месяцев. Поэтому лучше заранее позаботиться о поиске подходящего жилья и банка для оформления кредита, если срок пропущен, придется оформлять свидетельство заново.

      Бумаги для банка по первоначальной заявке

      Документы для военной ипотеки при первоначальной заявке, требуемые различными банками, могут незначительно отличаться, основные бумаги:

      • Заявка с анкетой по форме банка;
      • Паспортные копии, все страницы, включая и соответствующие копии документа супруги;
      • Свидетельство об участии в программе НИС;
      • Копии страниц военного удостоверения, с первой до последней;
      • Брачный контракт, при отсутствии такового – согласие второго супруга на регистрацию сделки по приобретению жилья и передачу его в залог;
      • Свидетельство о заключении либо расторжении брака;
      • Свидетельства о рождении детей (при достижении ими 14 лет – страницы имеющегося паспорта);
      • Письменное согласие на обработку банком персональных данных заемщика.

      Пример свидетельства об участие в программе НИС

      Чтобы собрать данный пакет бумаг с обязательным приложением копий, не потребуется большого количества времени. Стоимость его обусловлена ценовой политикой нотариальных контор региона, а также требованиями банка о необходимости нотариального заверения копий. Большинство аккредитованных банков удовлетворяются пакетом документов с ксерокопиями, при одновременном предъявлении оригинала.

      Какие документы нужны от продавца жилья

      Список документов на военную ипотеку, которые нужны от продавца жилья на вторичном рынке:

      • Паспорта настоящих владельцев жилого имущества (также копии таковых, с первой до последней страницы), свидетельства о семейном положении или вдовстве;
      • Согласие супруга продавца (нотариально заверенное) на продажу жилого имущества;
      • Документы, устанавливающие право на жилое помещение;
      • Сведения из налоговой инспекции, подтверждающие, что долг по наследованию имущества отсутствует (в случае получения такового по договору дарения или по наследству);
      • Выписка из реестра ЕГРП на объект недвижимости. Оплачивается госпошлиной от 200 до 400 руб. Рекомендуется получать накануне сделки, так как информация в реестре меняется ежедневно. Срок действия выписки – 1 месяц;
      • Кадастровый и технический паспорта, заказываются в МФЦ. Стоимость госпошлины устанавливается на региональном уровне, за первый – 200 руб, за второй – в пределах 1000 руб. Изготовление занимает примерно 7 дней;
      • Справка формы № 9 БТИ, форма 7;
      • Разрешение на продажу при наличии несовершеннолетнего (недееспособного) собственника. Рассматривается органами опеки в срок до 14 дней;
      • Справки, которые касаются жильцов и состояния их счетов по коммунальным услугам, текущая информация по жилью, об отсутствии обременения и т.п. Стоимость зависит от региона, часть справок можно получить бесплатно. Срок действия – до 10 дней;
      • Акт оценки БТИ стоимости жилья на текущий год;

      Все документы необходимо иметь в оригиналах и копиях.

      После того, как пакет документов будет готов, ксерокопии их следует предоставить банку, чтобы получить разрешение на покупку по военной ипотеке.

      Документы в ФГКУ «Росвоенипотека»

      Далее военнослужащему потребуется самостоятельно оформить проект целевого жилищного займа в ФГКУ «Росвоенипотека». В трех экземплярах он направляется в адрес учреждения, вместе с заявлением, копиями всех страниц паспорта заявителя, актом оценки жилья. В банке открывается счет, пишется заявление о получении кредита, копии этих документов также следует приложить к заявлению. В общей сложности, 15 рабочих дней потребуется учреждению, чтобы согласиться и подписать проект ЦЖЗ или разместить в сети Интернет объективную причину отказа, перечислив его основания, которые являются устранимыми.

      Договор о целевом займе рассматривается и подписывается в течение 10 дней. Затем он передается «Росвоенипотекой» в банк, это занимает около двух недель. Поэтому, если есть возможность передать договор в банк, лучше сделать это самостоятельно – так быстрее.

      Затем, в рамках военной ипотеки оформляется купля-продажа жилого помещения.

      Как только переход собственности осуществлен, производится страхование жизни собственника, его здоровья и новоприобретенного имущества.

      В аккредитованный банк и ФГКУ «Росвоенипотека» передаются следующие документы:

      • Выписка из ЕГРП, оформляется в МФЦ за неделю, госпошлина 200 руб;
      • Копия зарегистрированного договора о купле-продаже;
      • Копия страхового договора;
      • Копия свидетельства о праве обладания жилым помещением или договора долевого участия, составленного на имя служащего вооруженных сил.

      Военнослужащий получает ключи от жилья, которое переходит в его собственность только в тот момент, как будет выплачен весь долг по кредиту. До тех пор, пока не будет уплачен последний рубль, жилье находится в двойном залоге – у Министерства обороны и у банка.

      Документы для военной ипотеки: перечень, порядок сбора и срок рассмотрения

      Какие документы для ипотеки должен предоставить военнослужащий?

      Монетизация льгот позволила значительно ускорить процедуру получения военнослужащими всех родов войск собственной жилплощади. Принятие закона об ипотеке для военнослужащих избавило защитников отечества от многолетних квартирных очередей, продвижение в которых зависело от многих субъективных факторов.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
      +7 (499) 455 09 86 (Москва)
      +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
      Это быстро и бесплатно!

      Начиная с 2005 года, практически любой силовик, независимо от звания и занимаемой должности, имеет право на покупку недвижимости в кредит за счет государственных средств. Для того, чтобы стать участником этой кредитной программы, необходимо знать, какие документы нужны на военную ипотеку. Чем раньше они будут собраны, тем раньше человек получит право на приобретение недвижимости. Учитывая уровень инфляции и рост цен, с этим вопросом лучше не затягивать.

      Когда можно подавать документы для военной ипотеки?

      Согласно закону, членами накопительной ипотечной системы могут стать любые представители силовых структур, которые получили звание офицера или подписали второй контракт после 01.01.05. Погашение кредита рассчитано на 20 календарных лет. Предельный возраст пребывания военного на службе определяется равным 45 годам.

      В результате погашения кредита предполагается, что человек в погонах получит от государства квартиру площадью 54 м². Это число ориентировано на семью из трех человек, где на каждого ее члена приходится 18 м².

      Важная деталь: При желании, военный может улучшить свои квартирные условия. Для этого необходимо, либо продлить срок службы, либо вложить собственные средства. Последнее, учитывая достойные зарплаты армейцев, вполне реально и целесообразно.

      Право на подачу ходатайства о вступлении в накопительно-ипотечную систему в вышестоящие инстанции силовик приобретает через 3 года безупречной службы. Ознакомиться с перечнем документов на военную ипотеку начинающий защитник отечества может уже в первые месяцы службы. Это не является спешкой, так как изначально человек может столкнуться с рядом вопросов, на решение которых могут уйти месяцы и годы.

      Например, если даже один из членов семьи имеет свое жилье или является его совладельцем, то считается, что силовик жилплощадью обеспечен. Значит, необходимо принимать меры по продаже или переоформлению недвижимости. Кроме того, похожие проблемы могут быть и с квартирой, которую присмотрел для себя новоиспеченный защитник отечества. То есть, готовиться ко вступлению в накопительную ипотечную систему нужно сразу после получения военного статуса. О том, какие документы нужны для оформления ипотеки для военнослужащих нужно узнать в соответствующем отделе войсковой части в первые дни службы.

      Какие необходимы документы для военной ипотеки?

      Чтобы вступить в накопительно-ипотечную систему человеку в форме необходимо собрать некоторое количество официальных бумаг.

      Вот, ориентировочный список документов для военной ипотеки:

      • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
      • свидетельство о браке (о разводе);
      • письменные согласия жены и совершеннолетних детей на вступление в военную ипотеку;
      • справка со всех предварительных мест службы о том, что военнослужащий жильем не обеспечивался;
      • справки с налоговой инспекции, что кандидаты на вступление в НИС не имеют в своей собственности никакой недвижимости или ее части.

      Как правило, этих бумаг оказывается достаточно. Через 3 года силовик может писать рапорт на командира войсковой части. Рапорт имеет строго определенную форму и подлежит регистрации в делопроизводстве части.

      После этого остается только ждать.

      Последовательность рассмотрения обращения военнослужащего

      Несмотря на привычную нашему народу бюрократию, прохождение рапорта и предоставление ответа на него происходит довольно быстро. Ответ на рапорт приходит в виде свидетельства о вступлении в военную ипотеку или в виде отказа с подробным объяснением причин.

      Происходит движение ходатайства в следующей последовательности:

      1. Написание рапорта установленного образца. Дата его регистрации считается началом процесса рассмотрения.
      2. Должностное лицо, ответственной за это направление работы, формирует пакет документов, которые передает в соответствующие территориальные органы, осуществляющие жилищное обеспечение.
      3. Сотрудники органов жилищного обеспечения обобщают все данные о желающих стать участниками военной ипотеки, поступившие с войсковых частей, и отправляют их в регистрирующий орган Министерства обороны РФ.
      4. В Министерстве обороны проводится формирование сводных данных со всех регионов. После окончания этой работы, данная информация подается в ФГКУ «Росвоенипотека». Производится это ежемесячно с первого по пятое число.
      5. В «Росвоенипотека» проводится проверка данных и оформление свидетельств. Срок для этой работы установлен до конца месяца, в течение которого поступили документы. После оформления свидетельств они отправляются в регистрирующий орган Министерства обороны.
      6. Министерство обороны, после регистрации свидетельств, доводит их до участников военной ипотеки. Производится это через органы жилищного обеспечения по регионам или непосредственно субъектам членства в ипотеке.

      На заметку:Таким образом, нетрудно подсчитать, что срок рассмотрения документов о военной ипотеке не превышает двух месяцев. После этого можно начинать присматривать себе подходящее жилье и готовить очередной пакет документов.

      Порядок подготовки документов

      После того, как силовик прослужил 3 года, он получает право на приобретение жилья. К этому времени у него на счету уже достаточно средств, чтобы сделать первый взнос за жилищный кредит. Порядок сбора документов по военной ипотеке для приобретения недвижимости довольно прост.

      Необходимо собрать такие бумаги:

      • заявление на оформление кредита;
      • заверенная ксерокопия паспорта гражданина РФ;
      • копия свидетельства о членстве в НИС;
      • согласие на обработку персональных данных;
      • копия свидетельства о браке (или его расторжении);
      • заверенное заявление жены (мужа) о согласии на приобретение недвижимости;
      • справка о составе семьи;
      • справка об отсутствии у супругов в личной собственности жилой недвижимости.

      Следует учесть, что приобрести в личную собственность можно квартиру, дом или коттедж, которые уже построены и имеют разрешение на ввод в эксплуатацию. На недостроенные объекты банки кредит не оформляют. Как правило, на процедуру оформления и приобретения жилья уходит максимум два месяца.

      Видео про суть ипотеки для военнослужащих

      • Условия предоставления военной ипотеки для военнослужащих
      • Жилье по военной ипотеке: как приобрести?
      • Военная ипотека от Сбербанка: на каких условиях можно получить кредит?
      • Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих
      • Документы для военной ипотеки: перечень, порядок сбора и срок рассмотрения

      Подробные статьи про ипотеку. Россия, Москва.

  • Рекомендуем посмотреть:

    Программа ипотека молодая семья

    Пенсия вдове военного пенсионера в 2018 году

    Постановление о наложении штрафа может быть обжаловано

    Оценка действительной стоимости доли ооо